10Zimmer |
280 m2Wohnfläche |
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GROSSARTIGE GELEGENHEIT MIT VIELEN PERSPEKTIVEN
Was halten Sie davon, Ihren Lebensmittelpunkt in ländlicher Ortslage im Ortsbereich Drobollach/Faaker See und dennoch nahe am Geschehen zu verbringen? Sie benötigen viel Platz für die Verwirklichung Ihres Lebenskonzeptes? Dann ist diese Immobilie genau die richtige für Sie.
Das Wohnhaus-Altbau (ehemaliges Bauernhaus) ist derzeit aufgeteilt in drei Wohneinheiten, im EG eine Wohnung, im OG zwei weitere und umfasst je Geschoß ca. 150 m² Nutzfläche. Es ist erbaut in Massivbauweise, Baujahr ca. 1973 und ist voll unterkellert.
Die Halle in Holzbauweise wird derzeit als Lager für die Hackschnitzel und den Fuhrpark verwendet.
Die gesamte Liegenschaft umfasst ca. 8.321 m² und besteht aus ca. 4.443 m² Baugrund; die restlichen Grundflächen im Ausmaß von ca. 3.878 m² sind noch als landwirtschaftliche Flächen ausgewiesen, wobei ein Teil eine wunderschöne Streuobstwiese darstellt.
Wenn auch Sie das Besondere mit viel Grün und viel Platz suchen, dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nur so können Sie sich selbst einen persönlichen Eindruck von diesem wunderbaren Angebot verschaffen und alle Einzelheiten der vielfältigen Möglichkeiten, die sich bieten, erfahren. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0660/5222 826, Herwig Trampitsch, Immosky Kärnten
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Lage:
Kratschach ist ca. 1,5 km von der bekannten Ortschaft Drobollach und somit den Strandbädern und dem Seezugang am Faakersee entfernt. Es vereint das idyllische Landleben mit den Annehmlichkeiten, die die naheliegende Stadt und der Faaker See zu bieten haben. Beide Hotspots sind nur 5 Minuten entfernt. In Villach erfreut man sich am mannigfaltigen Angebot an Shoppingmöglichkeiten, Kunst und Kultur, Kulinarik uvm., am See an sämtlichen Angeboten der Touristik und Erholung, bevor man sich wieder in sein Refugium zurückzieht und die umliegende Natur in vollen Zügen genießt.
In Drobollach gibt es verschiedene Lokale, Restaurants, Bank, Post, Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt) etc. Nach Villach fährt man etwa 7 Autominuten und hat in der Gewerbezone der Maria-Gailer-Straße sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Busverbindung verläuft von Villach über Mittewald nach Drobollach. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls sehr gut und rasch zu erreichen.