DO IT YOUR SELF - RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG - VIELE MÖGLICHKEITEN

KärntenSpittal/DrauDensdorf

6

Zimmer

120  m2

Wohnfläche

Preis

€ 150.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
5.800 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1973
Balkon
Ja
Terrasse
30 m2 
Garten
500 m2 
Keller
60 m2 
HWB (kwh/m2a)
165
HWB-Klasse
F
FGEE
2,35
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
204571
Aktualisiert am
20.09.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1848813

DO IT YOUR SELF - RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG - VIELE MÖGLICHKEITEN



Schöne Alleinlage, sonnig, eventuell auch Zweitwohnsitzfähig, Bastlerhaus, viel Grundstück, ehemaliges Stallgebäude und noch vieles mehr - das sind nur wenige Highlights dieses renovierungsbedürftigen Schnäppchens!

In der kleinen idyllischen Ortschaft im Bezirk Spittal a.d. Drau befindet sich dieser Traumplatz mit schönem Panoramablick. Dieses Haus liegt über der Nebelgrenze auf ca.1000m.
Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, aber mit viel Flair und Charme könnt es zu Ihrer Traumimmobilie werden. Besonders zu erwähnen ist, dass es ein altes Wirtschaftsgebäude gibt - hier können Sie Ihre Hundezucht oder auch gerne Ihre eigenen Schafe halten und auf die Weide treiben. Es können bis zu 1,8 ha Weiden miterworben werden.

Das Haus wurde in den 70ern errichtet und eigentlich nur als Ferienhaus benutzt. Natürlich ist hier noch einiges zu machen, aber wer gerne selber Hand anlegt, ist hier bestens beraten.

Einer landwirtschaftlichen Bebauung steht hier nach Rücksprache mit der Gemeinde sicherlich nichts im Weg. Alle weiteren baulichen Maßnahmen müssen mit dem Land Kärnten und der Gemeinde geklärt werden. Die Gemeinde steht dem sehr offen entgegen.

Auf Grund der zentralen Lage bieten sich mit diesem Objekt viele Möglichkeiten an: z.B. Eigennutzung, Gesundheitszentrum, Tierpension, Obst- und Gemüseanbau, Tierzucht, Ferienwohnungen uvm.
Anwesen solcher Art und Lage erfreuen sich immer mehr an Beliebtheit - hier können Sie den Stress des Alltags mit Sicherheit hinter sich lassen und in Ruhe (Autobahn ist etwas zu hören aber nicht zu sehen) entschleunigen.

Ein echter Bastlerhit!

Bei diesem renovierungsbedürftigen Wohnhaus passt das Preis-Leistungsverhältnis auf jeden Fall. Worauf warten Sie noch?



Schulen:
Die Volksschule und der Kindergarten befinden sich in der Gemeinde Eisentratten. Die Haupt- und Musikschule sind in der Nachbargemeinde Gmünd zu finden.
Höher bildende Schulen findet man in der Bezirkshauptstadt Spittal a.d. Drau.

Einkaufsmöglichkeiten:
Supermarkt, Apotheke, Cafés, Friseur, Modegeschäfte, Ärzte uvm. finden Sie in den Gemeinden Eisentratten und Gmünd.

Öffentlicher Verkehr:
Eine regelmäßige Busverbindung ist vorhanden.

• 10 Autominuten zur Tauernautobahnauffahrt der Burgenstadt Gmünd

• 20 Autominuten zum Millstätter See, zum Golfplatz, zur Kulturstadt Spittal / Drau

• 20 Autominuten in die Schiregion Katschberg/Aineck und Innerkrems und auf die Nockalmpanoramastraße

• 70 Autominuten nach Salzburg



Lage:

Natur pur, eine saubere Umwelt und ein attraktives ganzjähriges Freizeitangebot kennzeichnen diese herrliche Region.
In einzigartiger Lage, direkt im Nationalpark Nockberge. Der Blick ins Tal, die saubere Luft und die unberührte Natur vermitteln ein völlig neues Lebensgefühl.
Diese Gegend im südlichsten Bundesland Österreichs, mit seiner wunderschönen Landschaft und seinen freundlichen Menschen im Herzen Europas, hat außerordentlich viel zu bieten. Sonnenterrasse zwischen Wald, Wasser und Wiesen!

Neben all den sportlichen Möglichkeiten bietet die Umgebung auch viele Sehenswürdigkeiten: Die Künstlerstadt Gmünd mit ihren vielen kleinen Ateliers und Cafés lädt zum Staunen und Entspannen ein. An heißen Tagen lockt der Millstättersee (20 Min. Entfernung) oder ein Besuch des Familienfreibades in Gmünd. Besonders Wagemutige bewältigen bei einer Canyoningtour die Gössfälle im Maltatal. Am Katschberg haben Sie die Möglichkeit, am Tag oder in der Nacht die Rodelbahn zur Gamskogelhütte zu benützen oder einen Ausflug mit einem Pferdeschlitten zur Pritzhütte zu machen.
Komfortable Lifte und Bergbahnen tragen Sie hoch hinaus - bequem, schnell, sicher und ohne lange Wartezeiten. Die Schneelage? Einzigartig! Die Region gilt als wahres "Schnee-Dorado" und garantiert den weißen Spaß zu 100 Prozent.
Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Herwig Trampitsch
Straße: Mageregger Straße 63
9020  Klagenfurt am Wörthersee
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 660 522 28 26
Dieses Objekt finanzieren
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