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WEITBLICK AUF DIE KÄRNTNER BERGE
Süd-Westausrichtung, ruhig, umgeben vom eigenen Wald und mit einem herrlichen Blick auf die Berge - das sind nur ein paar Highlights dieser wunderschönen Lage in Köttmannsdorf.
Raus aus der Stadt, hinaus in die Natur - das ist hier das Motto. Genießen Sie Ihr Leben auf diesem großzügigen Grundstück inklusive 1,3 ha Mischwald und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit Waldzugang. Sie haben hier die Möglichkeit eines Wiederaufbaus des alten Bauernhauses mit Stall oder einem Abriss mit anschließendem Neubau. Der kleine Pferdestall wurde saniert und könnte auch wieder in Betrieb genommen werden.
Egal ob Garten, Grilllounge, oder Spielplatz - hier finden Sie genug Platz für die Hobbies Ihrer Liebsten. Genießen Sie Ihre wohl verdiente Freizeit bei herrlicher Sonneneinstrahlung und schalten Sie beim Blick auf die Berge ab. Lassen Sie Ihre Kinder im Grünen aufwachsen und genießen Sie den weitläufigen Blick in die Kärntner Natur.
Bebauung, Geschosshöhe und Bebauungsdichte etc. laut Bebauungsplan der Gemeinde Köttmannsdorf.
Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/3417468. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt.
Schulen:
Kindergarten und Volksschule finden Sie direkt in Köttmannsdorf. Alle höheren Schulen und die Alpen-Adria Universität finden Sie in der nur wenige Fahrminuten entfernten Landeshauptstadt Klagenfurt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Bank und Post finden Sie direkt in Köttmannsdorf. Für ausgiebige Einkäufe bietet sich die in nur wenigen Minuten erreichbare Landeshauptstadt Klagenfurt an.
Öffentlicher Verkehr:
Mit dem öffentlichen Bus, welchen Sie in nur ca. 800m Entfernung finden, kommen Sie bequem in die Bundeshauptstadt, und vom Bahnhof mit den Bussen weiter in die umliegende Region oder per Bahnverbindung nach Wien, Villach und Salzburg.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Lage:
Die Gemeinde Köttmannsdorf erfreut sich immer größerer Beliebtheit, vor allem bei Familien. Hier kann man die Nähe zur Stadt und die ländliche Idylle zu gleichen Teilen genießen. Zwischen den Karawanken im Süden und dem Keutschacher See im Norden liegen hier alle möglichen Freizeiteinrichtungen praktisch vor der Haustüre. Die nahe gelegene Landeshauptstadt Klagenfurt bietet alles, was das Herz begehrt: Schulausbildung, Arbeitsplätze, diverse Krankenhäuser, unzählige Gastronomiebetriebe, wunderbare Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr.