RUHIGER ROHDIAMANT MIT GARTEN IN MARIA SAAL

KärntenKlagenfurt - LandMaria Saal

5

Zimmer

110  m2

Wohnfläche

Preis

€ 125.000

Betriebskosten:
€ 90
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
461 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
200435
Aktualisiert am
18.07.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
immosky_1738415

RUHIGER ROHDIAMANT MIT GARTEN IN MARIA SAAL



Dieses sanierungsbedürftige Liebhaberhäuschen mit Garten wird Sie begeistern! Das ca. 110m² große Haus befindet sich in der Nähe von Ulrichsberg und wurde bereits über mehrere Jahre über teilsaniert.

Auf ca. 110m² verteilen sich ein Bad, ein Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Vorraum im OG, sowie drei weitere Zimmer im Obergeschoss, wobei eines davon sich noch im Rohbau befindet. Die aktuelle Wohnfläche beträgt derzeit ca. 90m². Das Haus kann mit Holz (Etagenheizung) sowie über eine Infrarotheizung (2016 neu installiert) beheizt werden.

Das Dach (inkl. Kaltdach) wurde 2015 erneuert und ausgebaut und das Haus 2014 drainiert. Die Küche ist 4 Jahre alt und verfügt über einen Geschirrspüler, ein Kühlschrank, ein Backrohr (ink. Umluft), sowie über ein Induktionskochfeld. Wasserleitungen und Kanal wurden größtenteils erneuert.

In diesem Familientraum können Sie im Garten sitzen und Ihren Kindern beim Spielen zusehen. Es ist ruhig gelegen und sie finden einen Kindergarten, eine Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten in Ihrer Nähe außerdem genießen Sie die Annehmlichkeit, in 10 Minuten in Klagenfurt zu sein!

Zu dieser Liegenschaft gehört auch eine Garage, ein Carport sowie auch ein Geräteschuppen (sanierungsbedürftig). Der ca. 400m² große Garten ist zu einem kleinen Teil ebenerdig (ca 40-50m²) und zum größten Teil in Hanglage. (Sehr gut geeignet für Bepflanzungen oder Landschaftsgestaltungsideen).

Das ist die ideale Gelegenheit für Sie sich ein zauberhaftes Eigenheim zu sichern, in dem für Ihre individuelle Gestaltung noch viel Möglichkeit vorhanden ist.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 27 053 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Harald Schellander, Immosky Klagenfurt.




Schulen:
Kindergarten und Volksschule befindet sich in Maria Saal. Das Bundesgymasium Tanzenberg ist ebenfalls nicht weit entfernt. Alle weiteren Schultypen sind in Klagenfurt vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Maria Saal oder aber auch in Klagenfurt (ca. 10 Autominuten entfernt).

Öffentlicher Verkehr:
Zur nächsten Bushaltestelle sind es etwa 400m.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


Lage:

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen ländlichen Lage in der Nähe vom Ulrichsberg.
Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Harald Schellander
Straße: Mageregger Straße 63
9020  Klagenfurt am Wörthersee
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 676 362 70 53
Dieses Objekt finanzieren
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