LÄNDLICHE RARITÄT IN ZENTRALER LAGE

BurgenlandOberwartDürnbach im Burgenland

3

Zimmer

72  m2

Wohnfläche

Preis

€ 105.000

Betriebskosten:
€ 95
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
1.511 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1955
Terrasse
35 m2 
Garten
1511 m2 
Keller
35 m2 
HWB (kwh/m2a)
112
HWB-Klasse
D
FGEE
1,64
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
191783
Aktualisiert am
10.03.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1504421

LÄNDLICHE RARITÄT IN ZENTRALER LAGE



Die zentrale Lage und der herrliche Gartenbereich mit seiner riesigen Terrasse machen dieses Objekt einzigartig,

Das Objekt wurde in den letzten Jahren von Grund auf saniert, das heißt es wurden alle elektrischen Leitungen, die Wasserleitungen, die Fenster, das Heizsystem und vieles mehr auf den neuesten Stand gebracht. Die Küche ist bereits zur Gänze fertiggestellt und hier finden Sie alle notwendigen elektrischen Küchengeräte. Besonders erwähnenswert ist noch das hochgestellte Backrohr, sodass Sie sich beim Zubereiten des köstlichen Essens gar nicht bücken müssen. Zusätzlich zur Küche sind noch drei Zimmer, das Badezimmer und ein WC vorhanden. Die Böden sind hier noch nicht verlegt und daher können Sie auch Ihre eigenen Vorstellungen miteinbringen. Das WC ist komplett fertig und das Badezimmer ist verfliest.
Optimal ist das angebaute Nebengebäude, welches als Lager- oder Kellerraum natürlich sehr nützlich ist.
Der riesige Garten mit der wunderbaren Terrasse eignet sich hervorragend zum Erholen und Relaxen. Hier können Sie die Ruhe genießen, ausspannen und abschalten.
Zusätzlich zum Ortswasser gibt es noch einen eigenen Brunnen, welcher genügend Wasser für das Gießen Ihrer Pflanzen spendet.
Ein besonderes Zuckerl ist aber noch die bestehende Förderung des Landes Burgenland in Höhe von rund EUR 20.000,00 welche Sie unter bestimmten Voraussetzungen übernehmen können und welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Rundherum ein kleines Paradies – daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.



Schulen:
Der Kindergarten ist direkt in Schachendorf und daher in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Volksschule befindet sich im Nachbarort Dürnbach und die Neue Mittelschule in Rechnitz. Alle höheren Schulen sind in der Bezirkshauptstadt Oberwart vorhanden. Für sämtliche Schultypen stehen ausreichend Busverbindungen für Ihre Kinder zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ganz in der Nähe des Wohnhauses gibt es ein Lebensmittelgeschäft, in dem Sie alle notwendigen EInkäufe für den täglichen Bedarf decken können. Im nur rund 5 Kilometer entfernten Rechnitz stehen Ihnen alle nur erdenklichen Geschäfte zur Verfügung. Außerdem sind hier eine Apotheke und Ärzte vor Ort.

Öffentlicher Verkehr:
Rund einhundert Meter vom Wohnhaus entfernt befindet sich eine öffentliche Bushaltestelle.


Lage:

Schachendorf liegt in der fruchtbaren, leicht hügeligen Ebene, die sich vom Fuße des Geschriebensteins und des „Großen Hirschensteins“, im Süden bis zum Schandorfer Wald und zum Eisenberg erstreckt. Auf 286m Seehöhe gelegen stellt es von seiner Anlage her ein längsförmiges Breitangerdorf dar.
Seit dem Fall des Eisernen Vorhanges stellte der stark frequentierte Grenzübergang nach Ungarn einen nicht unbedeutenden verkehrstechnischen Faktor dar.
Dank der Umfahrung, die im Sommer 2008 eröffnet wurde, hat sich der Verkehr im Ortsgebiet deutlich verringert. Das Wohnhaus liegt sehr zentral in einer kleinen Seitenstraße und daher sind alle Einrichtigungen des Ortes zu Fuß zu erreichen. Im nahegelegnen Ort Rechnitz haben Sie eine wunderschöne Badeanlage und eine GoKartbahn zur Verfügung. Außerdem gibt es die Möglichkeit mit dem Fahrrad oder zu Fuß die zahlreichen Wege, teilweise in den wunderschönen Weingärten, zu erkunden.
Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Norbert Riegler
Straße: Kärntner Straße 525-527 Stock 3
8054  Seiersberg
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 676 561 19 16
Dieses Objekt finanzieren
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