NEUBAU Doppelhaushälfte in sonniger, zentraler Lage von Kufstein

TirolKufsteinKufstein, Salurner Straße

4

Zimmer

105  m2

Wohnfläche

Preis

€ 549.800

Betriebskosten:
€ 200
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
26.80 m2 
Garten
Ja
Keller
48.20 m2 
HWB (kwh/m2a)
41,6
HWB-Klasse
B
FGEE
0,8
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Ende 2018
Anzeigen ID
206435
Aktualisiert am
05.10.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
AMN_1611_2463
Dokumente:
NEUBAU Doppelhaushälfte in sonniger, zentraler Lage von Kufstein

Seltenheit! NEUBAU - Doppelhaushälften im Stadtteil Mitterndorf
In sonniger Grünlage erreichen Sie dennoch in Kürze das Zentrum von Kufstein!

Die hier angebotene Doppelhaushälfte A01 misst eine Wohnnutzfläche von 152,96 m². Der unbebaute und somit nutzbare Garten beträgt rund 44 m². Das Gebäude unterteilit sich wie folgt:

EG: Eingangsbereich/Diele, WC, 1 großzügiges Wohnzimmer sowie Küche (Wohnfläche EG 52,68 m²)
OG: 2 Kinderschlafzimmer, 1 großzügiges Elternschlafzimmer, Gang, Bad mit Dusche und Badewanne sowie WC (52,08 m²)
KG: Kellerraum mit 48,20 m² und Technikraum

Vom Erdgeschoß gelangen Sie auf Ihre sonnige Terrasse im Ausmaß von ca. 26,80 m². Falls gewünscht könnte man ebenso im OG noch eine Terrasse schaffen (über Carport) oder einen zusätzlichen Balkon gestalten.

Ebenso besteht die Möglichkeit den Dachraum zu nutzen und somit weitere ca. 20 m² Fläche zu gewinnen.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten, sowie die Ausstattung (Böden, Fließen, Bad/WC, Türen), kann natürlich nach Ihren Wünschen individuell abgeändert werden.

Für jede Doppelhaushälfte ist 1 Carport sowie 1 Freistellplatz vorgesehen und im Preis inkludiert.

Allgemeines:

Kufstein, Bezirkshaupt des gleichnamigen Bezirkes bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Schulen, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Sie. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar!

Geplanter Baustart ist Anfang 2018 und werden die Häuser somit voraussichtlich mit bereits Ende 2018 übergeben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Kontaktinformationen
RE/MAX Alpin Anker Immobilienmanagement GmbH
Firma: RE/MAX Alpin Anker Immobilienmanagement GmbH
Name: Andreas Anker
Straße: Kreuzgasse 2
6330  Kufstein
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   43 / 69918944181
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