7

Zimmer

250  m2

Wohnfläche

Preis

€ 399.999

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
420 m2
Badezimmer
2
Baujahr
2011
HWB (kwh/m2a)
44
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
206549
Aktualisiert am
27.09.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1902023

FAMILIENTRAUM mit Garten



GRÜN - GARANTIE, RUHE, ENTSPANNUNG, ein wahres FAMILIENPARADIES nahe dem Zentrum von Wiener Neustadt! Der beeindruckende Traumgarten bietet alle Voraussetzungen, um die schönen Tage des Lebens zu genießen.

Die lichtdurchfluteten Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnebenen und vermitteln weitläufigen Wohncharakter. Insgesamt stehen 250m² Wohnfläche zur Verfügung, die darauf warten, ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt zu werden. So lassen sich Familie, Gäste und Büro ohne Probleme räumlich vereinen!

Neben sechs Schlafräumen bietet diese Residenz eine luxuriöse Küche und zwei vollständige Badezimmer mit Whirpool. Großzügig geschnittene Räume und sonnige Plätze im Freien (Terrasse) laden zum Entspannen und Genießen ein!
Solaranlage, Massiv-Bauweise & große Fenster, eine edle Holztreppe, hochwertige Türen, erlesene Bepflasterungen im Aussenbereich - nur das Beste vom Besten kommt hier für Ihre Lebensqualität zum Einsatz. Ein beeindruckendes Kühllager (Eishaus) wertet dieses Objekt noch einmal auf. Alle Fenster sind mit Außenrolläden und Fliegengittern ausgestattet.

Der Kaufpreis setzt sich aus einem Barkaufpreis in der Höhe von € 399.999,- plus Übernahme der offenen Wohnbauförderung in der Höhe von rd. € 66. 000,-
zusammen.! Als weiteres Highlight gibt es zusätzlich eine Wohnung mit ca. 30m², abgetrennt durch einen eigenen Eingang, mit Küche, Schlafzimmer, Bad und WC - diese kann auch als eigenständige Wohnung vermietet werden! Ihre Gäste und Kunden finden vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten.

NEUGIERIG geworden?

Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 312 81 85 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdri, Immosky Wien / Wiener Neustadt

Schulen:
In Wiener Neustadt befinden sich eine Vielzahl von Kindergärten, Volkschulen, Mittelschulen, Privatschulen (Santa Christiana) und natürlich auch sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, die bequem mit dem Bus erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten:
Im nur einige Minuten entfernten Einkaufszentrum Fischapark finden Sie 120 Shops bestehend aus Gastrobetrieben, Modegeschäften, Shops für Kosmetik, Technik, Lifestyle und noch vieles mehr. Erleben Sie ein einzigartiges Shopping- und Raumerlebnis in Wiener Neustadt.

Öffentlicher Verkehr:
Bus- und Zugverbindungen finden Sie bis nach Baden und Wien. Vom Wiener Neustädter Hauptbahnhof ist Wien bequem in 35 Minuten über die schnelle Südbahnstrecke (gratis P&R) erreichbar.


Lage:

Wiener Neustadt, auch EUROPASTADT genannt, ist die zweitgrößte Stadt in Niederösterreich, und liegt etwa 50 Kilometer von Wien entfernt.

Die Verkehrsanbindung zur A2 in Richtung Wien oder Graz erfolgt idealerweise über die Auffahrt Wiener Neustadt West. Über die den Ort in Nord/Süd-Richtung durchquerende B 17 gelangen Sie in kürzester Zeit in die reizvolle Weinbau- und Heurigengegend von Sollenau, Leobersdorf bis nach Bad Vöslau, welche auch ausgezeichnete Ausflugs- und Wandermöglichkeiten bietet. Auch ins Biedermayer Piestingtal ist es nicht weit.

Genießen Sie die Abende und Wochenenden entspannt nach einem langen Arbeitstag in einer verträumten, bestens erreichbaren und vernetzten Stadt mit vielfältigen Freizeitangeboten und hoher Lebensqualität.

Wandern, Joggen, Radfahren, Mountainbiken, Reiten, Langlaufen oder einfach nur Spazierengehen wird für Sie zum Alltag gehören. Die auf 1.135m Meter gelegene Hohe Wand zählt zu einem äußerst beliebten Ausflugsziel, das Sie bequem mit dem Auto oder Bus in nur 30 Minuten erreichen.
Über die Panorama Bergstraße kann man sich ohne größere Anstrengungen innerhalb kurzer Zeit in eine Bergwelt versetzen.


Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Iman Ajdari
Straße: Modecenterstraße 22/C68
1030  Wien
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 676 312 81 85
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