Ruhige Wohnoase mit Terrasse und kleinem Garten!

NiederösterreichWien-UmgebungGerasdorf

4

Zimmer

112  m2

Wohnfläche

Preis

€ 349.000

Betriebskosten:
€ 150
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
200 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1997
Terrasse
14 m2 
Garten
120 m2 
Keller
55 m2 
HWB (kwh/m2a)
65
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
192618
Aktualisiert am
21.03.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1526535

Ruhige Wohnoase mit Terrasse und kleinem Garten!



Die bezaubernde Terrasse und der eigene Garten sind nur einige Highlights dieser gepflegten Doppelhaushälfte! Hier können Sie in der warmen Jahreszeit im Freien entspannen und mit Familie und Freunden feiern.

Auf 112m² Wohnfläche plus 55 m² Wohnkeller finden Sie hier viel Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Machen Sie es sich auf der Ofenbank gemütlich! Im großzügigen Wohnzimmer mit modernen Kachelofen verbringen Sie gemütliche Abende zu Hause. Die zentrale Essgruppe mit einer bequemen Sitzbank und einem Massivholztisch verbindet raffiniert den Wohn- und den Essbereich.

Das sonnige Obergeschoß hat zwei Schlafzimmer, eines davon mit integriertem Schrankraum. Zusätzlich finden Sie hier ein Arbeitszimmer und ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Genießen Sie Ihr eigenes Haus mit Garten ganz in der Nähe der Stadt!

Der offene Restbetrag aus der Wohnbauförderung in Höhe von € 9.600,-- kann übernommen werden. Dieser ist im genannten Verkaufspreis nicht inkludiert.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 2643494 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien

Schulen:
Einen Kindergarten und eine Volksschule finden Sie nur wenige hundert Meter entfernt direkt im Ort. Ein Mittelschule befindet sich ebenso in der Nähe wie ein Gymnasium. Für weiterführende Schultypen oder zum Studium gelangen Ihre Kinder mit der Schnellbahn problemlos nach Wien.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf ist in nur wenigen Minuten zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Das neue Shoppingcenter G3 erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Es gibt dorthin aber auch eine praktische Busverbindung.

Öffentlicher Verkehr:
Mit der Schnellbahn kommen Sie problemlos in die Stadt! In 7 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof. Von dort gelangen Sie z.B. in 23 Minuten zur U1-Station Praterstern oder in ca. 30 Minuten zum Stephansplatz in der Wiener Innenstadt. In 200m finden Sie die nächste Busstation. Damit gelangen Sie schnell ins Ortszentrum von Gerasdorf oder zur U1-Station Leopldau.


Lage:

Dieses gepflegte Doppelhaus liegt in Gerasdorf bei Wien. Die ruhige Umgebung ist geprägt durch Gärten und Einfamilienhäuser. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, aber auch der nahegelegene Autobahnanschluss an die S2 ermöglicht problemloses Arbeiten in Wien und trotzdem Wohnen im Grünen.


Ausstattung:

Parkettböden in allen Wohnräumen, gemütlicher Kachelofen, gepflegtes Badezimmer, Einbauküche
Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Mag. Norbert Schulterer, MBA
Straße: Getreidemarkt 11/10
1060  Wien
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 664 264 34 94
Holen Sie sich den besten Wohnkredit
infina
  • Über 60 Banken im Vergleich
  • Wohnbaufinanzierung zu Top-Zinsen
  • Schnell und unkompliziert zum besten Kredit
  • Jetzt kostenlos und unverbindlich Online-Anfrage starten
Artikel
Ein schräger Monolith mit Alu-Fassade
Der junge Architekt Martin Reinstadler ist selbst zum Bauherrn geworden: In der dörflichen Struktur von Ehenbichl bei Reutte hat er ein modernes Eigenheim für seine Familie geplant.
Österreicher wollen heuer 15 Milliarden fürs Wohnen ausgeben
Nur ein Viertel der Österreicher ist einer Umfrage zufolge mit ihrer Wohnsituation rundum glücklich.
Neue Fenster, neues Dach – Sanieren wird gefördert
Die Landesregierung sagt, sie tue viel fürs leistbare Wohnen. Neben der Sanierungsoffensive würden pro Jahr 2200 geförderte Wohnungen gebaut.