Heimwerkertraum mit viel Platz, um sich zu verwirklichen!!

KärntenFeldkirchenFeldkirchen in Kärnten

190 m2

Wohnfläche

Preis

€ 147.000

Einmalkosten:
Preis ist als Verhandlungsbasis zu sehen!
Grundstücksgröße
2.500 m2
Heizung
Andere
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach vereinbarung
Anzeigen ID
185399
Aktualisiert am
16.10.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
Meilenstein_HK235
Heimwerkertraum mit viel Platz, um sich zu verwirklichen!!

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, am Stadtrand von Feldkirchen in Kärnten. Alle 2 Grundstücke sind als Bauland gewidmet, und man kann dort weitere Wohneinheiten errichten, wenn man den Sinn eines Anlageobjektes verfolgt! Es sind noch 2 Grundstücke im Ausmass von ca.2500m² vorhanden, so wie das Gebäude!!

Das Wohnhaus muss saniert werden, ist aber bewohnbar! Da der benachbarte Bauer ein Durchfahrtsrech hat, fällt ein kleiner Teil der Fläche weg. Dieses Durchfahrtsrecht könnte bei Erwerb der Liegenschaft neu verhandelt werden - der Bauer ist gesprächsbereit!
Alle Grundstücke sind voll erschlossen, Wasser, Kanal, Strom an der Grundstücksgrenze! Jedes Grundstück hat eine eigene Zufahrt!

Klagenfurt, Villach, St.Veit jeweils 20 Minuten entfernt!!

Der Ossiachersee ist in ca 7 Minuten mit dem PKW zu erreichen, der Maltschacher, so wie Flatschacher See jeweils in 3 bzw. 5 Minuten!

Radweg, Gehweg führen direkt am haus vorbei, Wanderwege in unmittelbarer Nähe.


Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

 

Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Fax +43 (0) 664 80 273 800



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:
Das Haus befindet sich im Ortsteil Sittich in Feldkirchen in Kärnten!
Die Stadt Feldkirchen liegt am nördlichen Rand des Klagenfurter Beckens.
Drei stehende Gewässer, der Dietrichsteiner See im Osten, der Maltschacher See im Südosten und der Flatschacher See im Nordwesten liegen ebenso im Gemeindegebiet.
Der Bahnhof Feldkirchen ist eine Station der Bahnstrecke St. Veit an der Glan − Villach
Vor dem Bahnhof befindet sich ein größerer Busbahnhof, der von zahlreichen Buslinien der Region angefahren wird.

In Rabensdorf befindet sich der Flugplatz Feldkirchen/Ossiachersee, der vom Flugsportverein Feldkirchen Ossiachersee betrieben wird.
Die in Feldkirchen ansässigen Unternehmen sind in überwiegender Zahl Kleinbetriebe.
Kontaktinformationen
Meilenstein Realitäten GmbH
Firma: Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Heimo Krappinger
Straße: Kirschentalgasse 10a
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  06503908913
Hypo WohnVision
Artikel
Wohlbefinden im neuen Dachgeschoß
Eine Doppelhaushälfte im dicht verbauten Siedlungsgebiet so zu erweitern, dass sie in Form und Funktion überzeugen kann, war bei diesem Projekt die große Herausforderung.
Ein sehr ungleiches Zwillingspaar
Anstelle eines alten Hauses hat Martin Scharfetter vom Büro Architekten Scharfetter_Rier für sich und seine Schwester ein Haus entworfen, das eigentlich zwei Häuser mit einer gemeinsamen Hülle ist.
Der Feinschliff fürs Heimkino
Mit ein wenig Tuning holt man mehr aus dem Heimkino heraus. Rund um Fernseher, Beamer und Co. gibt es Möglichkeiten, damit das Bild noch besser aussieht und die Filmmusik noch beeindruckender klingt.