WOLFGANGSEE: Gemütliches Landhaus in Ruhelage!

SalzburgSalzburg - LandGschwand

9

Zimmer

220  m2

Wohnfläche

Preis

€ 695.000

Betriebskosten:
€ 250
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
1.024 m2
Badezimmer
2
Baujahr
1990
Balkon
Ja
Terrasse
25 m2 
Garten
1024 m2 
Keller
29 m2 
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
191793
Aktualisiert am
12.05.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1504441

WOLFGANGSEE: Gemütliches Landhaus in Ruhelage!



Sonne von früh bis spät, ein herrlicher Ausblick auf die Berglandschaft, der zum Greifen nahe Wolfgangsee, perfekt geplante Raumaufteilung, traumhafte Gartenanlage - und das sind nur einige der Highlights, die dieses Anwesen in klassischer Architektur zu bieten hat!

Beim Betreten des Hauses gelangt man in den großzügigen Garderobenbereich, von hier kommen Sie in die zeitlos schöne Küche, die mit allen Elektrogeräten ausgestattet ist. Eine Besonderheit des Hauses ist der offene Wohn-Essbereich mit Kaminofen, der an kalten Wintertagen für heimelige Wärme sorgt. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein geräumiges Schlafzimmer und das Badezimmer mit Tageslichtfenster. Die Gästetoilette ist separat.
Über das schöne, offen gestaltete Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, hier befinden sich vier helle Schlafzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon. Ein zweites Badezimmer, das mit allen wichtigen Elementen ausgestattet ist sowie eine zweite separate Toilette ergänzen diese Etage.

Mit viel Geschick könnte im Dachboden ein zusätzlicher Raum geschaffen werden, dieser könnte als Hobbyraum oder Gästezimmer genützt werden.

Abgerundet wird das Angebot von einem Wirtschaftsraum, einem Heizraum und der Garage.

Das Landhaus ist ideal für Naturliebhaber und Familien, lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen
Besichtigungstermin. Auf Ihren Anruf unter 0664/94 19 405 freut sich Patricia Radauer ImmoSky Salzburg.

Schulen:
In der näheren Umgebung gibt es einen Kindergarten, eine Volks- und Mittelschule. Für die Weiterbildung Ihrer Kinder ist gesorgt, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind auch Höhere Schultypen erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Gschwandt oder ein paar Minuten entfernt, in Strobl. Gasthäuser oder Kaffeehäuser sind fußläufig erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
In nur drei Gehminuten gibt es eine Bushaltestellte, von hier kommen Sie stündlich nach Salzburg oder in Richtung Bad Ischl.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Ischl, diesen erreichen Sie mit dem Auto in 15 Fahrminuten.


Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


Lage:

Das traumhafte Landhaus befindet sich direkt am weltberühmten Wolfgangsee in ruhiger Lage. Hier wohnen Sie in einer der schönsten Gemeinden des Salzkammergutes, Spazier-, Rad- und Wanderwege führen direkt von der Haustüre weg.
Freizeitmöglichkeiten wie die Sommerrodelbahn, das "Dorf der Tiere"oder die Schafbergbahn sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Kaiserstadt Bad Ischl ist in 15 Fahrminuten erreichbar und bietet zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten. Wenn Sie in die Festspielstadt Salzburg möchten, ist diese in 30 Fahrminuten erreichbar.
Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Patricia Radauer
Straße: Welser Straße 26/4
4060  Leonding
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 664 941 94 05
Dieses Objekt finanzieren
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