RARITÄT IM WEINVIERTEL - MIETE ODER KAUF - HERRLICH VIEL PLATZ!

NiederösterreichGänserndorfProttes

6

Zimmer

324  m2

Wohnfläche

Miete

Preis auf Anfrage

Grundstücksgröße
3.419 m2
Badezimmer
4
Baujahr
1997
Terrasse
100 m2 
Garten
2500 m2 
Keller
25 m2 
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
197693
Aktualisiert am
27.06.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
immosky_1664307

RARITÄT IM WEINVIERTEL - MIETE ODER KAUF - HERRLICH VIEL PLATZ!



EHEMALIGER 3-KANTHOF mit über 320m² WOHNFLÄCHE! ARBEITEN UND WOHNEN UNTER EINEM DACH! 2 SONNEN-TERRASSEN, HERRLICHE GARTENANLAGE MIT SWIMMINGPOOL, POOLHAUS UND UNEINSEHBAR, ENORME LAGERFLÄCHEN (AUCH ZUM VERMIETEN GEEIGNET DA ÜBERDACHT UND ABGESCHLOSSEN): das sind nur ein paar HIGHLIGHTS dieser wunderbaren Immobilie!

Ankommen, durchatmen und wohlfühlen! Dieses Traumjuwel bringt Ihnen Entspannung und Entschleunigung und steht für Wertbeständigkeit und Nachhaltigkeit! Die sonnigen, uneinsehbaren Terrassen mit Swimmingpool und Traumgarten sind ein Quell der Erholung und Regeneration. Dieser herrliche Wohntraum mit den vielen Möglichkeiten freut sich auf Ihre kreativen Gestaltungsideen.

Die Wohnfläche von rund 320m² verteilt sich auf einer Ebene mit einer kleinen Galerie mit Schlafplatz und sorgt für weitläufigen Wohncharakter. 3-4 Schlafzimmer garantieren Privatsphäre. 3 Badezimmer (eines davon mit Whirlpool) erleichtern das Zusammenleben und sorgen für einen reibungslosen Start in den Tag. Der offene, helle und sehr ansprechende Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bildet den zentralen Mittelpunkt dieser Immobilie und verspricht mit seinem direkten Zugang zum fast 100m² großen Wohnzimmer und den Terrassen gesellige Momente mit Familie und Freunden.

Verbringen Sie Zeit mit Ihren Lieben im riesigen und uneinsehbaren Garten mit den herrlichen Bäumen und Sträuchern oder schauen Sie von der Terrasse Ihren Kindern und Haustieren beim Spielen oder Baden im eigenen Pool mit Gartenhäuschen zu.

Ergänzt wird dieses Traumjuwel durch die diversen Nebengebäude wie Garagen und Unterstände mit ausreichend Stau- und Lagermöglichkeiten. Hier könnten auch noch zusätzliche Wohnräume wie Zimmer oder Fitnessräume mit Sauna errichtet werden.

Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer, Wohn-Esssalon mit herrlicher Tischler-Küche und Wintergarten, großzügiger Wohnzimmertraum mit Kachelofen und Galerie, 2 Sonnenterrassen mit Zugang zum Swimmingpool, 3 Bäder, Waschraum, Toiletten, Einliegerwohnung oder Büro und vielen andere Mögichkeiten.

Hier erhalten Sie eine einzigartige Liegenschaft mit Platz zur Enftaltung und Erfüllung Ihrer eigenen Träume! Ein Haus mit Charme und Charakter zu einem fairen und leistbaren Preis! Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Termin mit mir. Morgen könnte es zu spät sein.

Das Haus kann gemietet oder auch gekauft werden...

Interesse? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0043 (0) 676 362 70 33 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Wolfgang Rauter Immosky.

Schulen:
Keine weiten Wege - der Kindergarten und die Volksschule sind nur einen Steinwurf von Ihrem neuen Wohndomizil entfernt, und Ihre Kinder erreichen schnell und sicher die jeweilige Betreuungsstätte. Alle weiteren Schultypen sind für Ihre Kinder in wenigen Fahrminuten in Gänserndorf vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alles Nötige für den Haushalt bekommen Sie auch in Prottes. Für Großeinkäufe bieten sich Gänserndorf und Wolkersdorf mit Ihren unzähligen Geschäften von A wie Auto bis Z wie Zäune, perfekt an. Oder Sie fahren zum Shoppen nach Wien - auch das ist hier kein Problem. In weniger als 30 Minuten sind Sie an den schönsten Plätzen Wiens!

Öffentlicher Verkehr:
Stress- und staufrei zu Ihrem Arbeitsplatz: Bahn und Öffis machen das möglich! Nur ein paar Schritte, und Sie sind beim Bahnhof in Prottes.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


Lage:

Prottes, "das Tor zu Öl und Wein" liegt an der Grenze von Marchfeld und Weinviertel in Niederösterreich. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 13,7 Quadratkilometer. Die Nähe zu Gänserdorf, Wolkersdorf und auch zu Wien macht diese Gegend besonders attraktiv zum Wohnen. Leben am Land und arbeiten in der Stadt, das ist hier besonders gut möglich - die optimale Anbindung durch die Öffis ist sehr gut, und Sie erreichen Ihren Arbeitsort stress- und staufrei!
Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Wolfgang Rauter
Straße: Mageregger Straße 63
9020  Klagenfurt am Wörthersee
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 676 362 70 33
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