Sonnige Hanglage!

TirolReutteRieden

752 m2

Grundstücksgröße

Preis

€ 72.000

Einmalkosten:
3,60 %
Anzeigen ID
196631
Aktualisiert am
12.05.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
ITRM__1-635
Sonnige Hanglage!

Sonnige Hanglage!

Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich am Ortsrand von Weißenbach in einer sonnigen Wohngegend.
Das nahezu rechteckige Grundstück verfügt über ca. 752 m² Fläche. Der überwiegende Teil befindet sich in ebener Lage, nach Süden fällt dieses in eine Hanglage ab.
Laut Auskunft der Gemeinde Weißenbach befindet sich das verkaufsgegenständliche Grundstück im landwirtschaftlichen Mischgebiet TROG 2011 § 40 (5) und ist voll erschlossen. Das bedeutet für Sie, dass nicht nur Gebäude wie zB Einfamilienhäuser sondern darüber hinausgehende Bebauungsmöglichkeiten gegeben sind.


Erläuterung TROG 2011 § 40 Mischgebiete:


(5) Im landwirtschaftlichen Mischgebiet dürfen die im gemischten Wohngebiet zulässigen Gebäude und Gebäude für land- und forstwirtschaftliche Betriebe und sonstige der landwirtschaftlichen Tierhaltung mit Ausnahme der landwirtschaftlichen Intensivtierhaltung (§ 45 Abs. 1) dienende Gebäude sowie Gebäude für gewerbliche Klein- und Mittelbetriebe mit Ausnahme von Gebäuden für Gastgewerbebetriebe zur Beherbergung von Gästen mit mehr als 40 Betten errichtet werden. Abs. 2 zweiter Satz gilt sinngemäß.

Weißenbach
Die Gemeinde (885 m ü.d.M.) liegt am Fuße des prächtigen Gaichtpasses der im Mittelalter auch als Salzstraße von Hall in Tirol ins Tannheimer Tal genutzt wurde und ist Teil der von Naturschönheiten geprägten Naturparkregion Reutte.

Die Lage zwischen dem Talkessel Reutte, dem Lechtal und dem Tannheimertal in unmittelbarer Nähe bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zum Genießen und Erleben der Natur.

Von aufregenden Wildwassersport-Erlebnissen über abwechslungsreiche Wanderungen entlang des Lechs mit dem Blick auf die Tiroler Alpen wird ein tolles Naturerlebnis geboten.


Im Winter führt vom Alten Gaichtpass eine 1,2 km lange Rodelbahn hinunter ins Tal.

Verschiedene Langlaufloipen sorgen für zusätzliche Abwechslung. Für Skifahrer gibt es 16 km Abfahrtspisten am nahegelegenen Hahnenkamm.


Weißenbach verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule. Weiters gibt es hier einen Supermarkt und mehrere Gastronomiebetriebe. Auch das Vereinsleben kommt nicht zu kurz. Neben der Musikkapelle gibt es noch Freiwillige Feuerwehr, Schützengilde, Bergwacht, Kulturforum, Landjugend/Jungbauernschaft, Motorsportclub, Schützenkompanie, Sportverein, Tennisclub, Theater, Trachtenverein, Zudererverein und noch einige mehr.

Die Marktgemeinde Reutte liegt nur ca. 8,5 km entfernt. Reutte ist ein Verwaltungs- und Schulzentrum und beherbergt u. a. die Bezirkshauptmannschaft. Auch zahlreichen Möglichkeiten zum Einkaufen egal ob Lebensmittel, Textil oder sonstiges werden hier geboten.

Das Highlight von Reutte ist die Burgenwelt Ehrenberg mit der längste Tibet Style Fußgängerhängebrücke der Welt der Highline 179.

Auch das Tannheimer Tal das schönste Hochtal Europas liegt nur ca. 15 km von Weißenbach entfernt und bietet Ihnen viele weitere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in herrlicher Naturlandschaft.
Kontaktinformationen
Raiffeisenbank Reutte reg.Gen.m.b.H.
Firma: Raiffeisenbank Reutte reg.Gen.m.b.H.
Name: reg. Gen. m.b.H.
Straße: Untermarkt 3
6600  Reutte
Internet: Zur Webseite
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