Gemütliche, ruhige Lage, kaum Nachbarn!

OberösterreichUrfahr - UmgebungEschelberg

1.036 m2

Grundstücksgröße

Preis

€ 59.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
205680
Aktualisiert am
15.09.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1880377

Gemütliche, ruhige Lage, kaum Nachbarn!



Sie suchen einen Baugrund unweit der Stadt aber dennoch ländlich?
Dann haben wir hier das Richtige für Sie!
Der Grund liegt in Süd-Hanglage und ist aufgeteilt auf: 941 m² Baugrund + 95 m² Waldgrund.
Ausreichend Platz, Ihr neues zu Hause für Sie und Ihre Liebsten nach Ihren Vorstellungen in natürlicher Umgebung zu errichten.
Natur, Wald, Sonne, Ruhe und alles in Stadtnähe machen das Leben hier zu einer Wohlfühloase.
Ihre Kinder können draußen im Garten, im eigenen Waldstück oder im Gelände spielen und sich austoben.
Das Grundstück besitzt eine nahezu rechteckige Form. Dies erleichtert Ihr Bauvorhaben enorm.
Im Waldgrund befindet sich auch ein kleiner Teich, welcher das Angebot aufwertet.
Wasseranschluss, Kanalanschluss, Stromanschluss und Gasanschluss befinden sich bereits am Grund.
Erschließungskosten wurden bezahlt.

Erfahren Sie mehr über diese herrvorragende Immobilie und rufen Sie mich gleich an! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 390 05 31, Ihre Jennifer Bayer, Immosky

Schulen:
Kindergarten Rottenegg
Volksschule St. Gotthard
Hauptschule Ottensheim
Polytechnische Schule Ottensheim
Gymnasien Linz

Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten die beiden Einkaufszentren in Walding und Ottensheim.
Diese sind in ca 5 Min. mit dem Auto zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr:
Öffentliche Verkehrsmittel sind unweit des Grundstücks zu erreichen.
Bushaltestelle direkt im Ort.
Zugbahnhof Rottenegg
In ca. 15 Min. sind Sie auch mit dem Zug unkompliziert in Linz.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


Lage:

Das Grundstück liegt in der Gemeinde St. Gotthard, nordöstlich von Rottenegg.
Rottenegg einer der Vororte von Linz und bietet perfekte Möglichkeiten für Pendler. In 20 Min sind Sie mit dem Auto direkt in Linz.
Das Grundstück liegt erhöht und ist somit auch hochwassersicher gelegen.
Naturgenuss, ruhig und gleichzeitig durch die südliche Ausrichtung sonnig.
Gelegen in einer kleinen ruhigen Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern.
Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Jennifer Bayer
Straße: Welser Straße 26/4
4060  Leonding
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 676 390 05 31
Hypo WohnVision
Artikel
Land wälzt Immo-Steuer auf Käufer ab
Das Land verkauft eine Wohnung und schlägt die Immobilienertragssteuer auf den Kaufpreis drauf. Unüblich, intransparent, eine Verteuerung und ein falsches Signal, kritisieren Makler.
Lebensqualität und Effizienz unter einem Satteldach
Das massive Einfamilienhaus in Hanglage mit hoher Energieeffizienz und „klimaaktiv“-Bewertung in Gold lässt sogar Platz für einen Anbau.
Durchgeplant bis in den letzten Winkel
Erstaunlich, was man aus einer Dreizimmerwohnung in Sachen Stauraumoptimierung und Design rausholen kann, wenn man sich wirklich jedes Detail genau überlegt.