"BIETERVERFAHREN" - Fügen: Anlageobjekt mit ca. 7 % Rendite

TirolSchwazFügen, Kapfingerstraße 10

505 m2

Nutzfläche

Preis

€ 590.000

Einmalkosten:
3 % d. KP zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Grundstücksgröße
783 m2
Heizung
Andere
Baujahr
2006
Keller
92.5 m2 
HWB (kwh/m2a)
14,3
HWB-Klasse
C
FGEE
0,84
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
139273
Aktualisiert am
19.01.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
justimmo_345455_270
"BIETERVERFAHREN" - Fügen: Anlageobjekt mit ca. 7 % Rendite

"Sichern Sie sich eine der begehrtesten Gewerbeflächen direkt an der Hauptdurchfahrtsstraße in das Zillertall!"

Die Immobilie wird im Zuge eines Bieterverfahrens verkauft. Das bedeutet, dass der angegebene Preis den Mindestpreis für den Erwerb darstellt. Jeder Interessent hat die Chance, das Objekt nach seinen Wünschen zu bewerten und ein Angebot in für sich angemessener Höhe zu stellen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich mit Ihrem Angebot dieses Top-Rendite-Objekt in hochfrequentierter Lage.



Direkt an der Zillertal Bundesstraße an einem gut sichtbaren Standort liegt dieses architektonisch sehr ansprechende Gewerbeobjekt, das sich optisch absolut einladend präsentiert und zum Hineingehen geradezu animiert. Lichtelemente, viel Glas und moderne offene Bauweise in Kombination mit edlem Holz lassen bei den Kunden sofort ein Wohlgefühl aufkommen. Die Geschäftsräume - aufgeteilt auf 3 Etagen - bieten optimale Präsentationsflächen mit unzähligen Teaser-Möglichkeiten. 



Bei der Errichtung wurde besonders auf eine energieeffiziente Bauweise geachtet - diese macht sich unter anderem durch die äußerst niedrigen Betriebs- und Heizkosten bemerkbar. Weitere große Pluspunkte dieses Objektes sind die wartungsfreie Gebäudefassade, eine Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Vollklimatisierung, vorbereiteter Liftschacht, Videoüberwachung und elektronische Sonnenschutzrollos. Diese technischen Features sorgen für Exklusivität und Sicherheit und zu allen Jahreszeiten für ein perfektes Raumklima. 



Abgerundet und komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch großzügige Lagerflächen im Keller, einem Technikraum, einer Doppelgarage mit automatischem Deckensektionaltor und 14 Stück (!) asphaltierte Kundenparkplätze.  



Wenn Sie auf der Suche nach einer ertragreichen Anlageimmobilie - die auf Basis des angebotenen Kaufpreises prognostizierte Jahresbruttorendite beträgt über 7 % - sind und ein faires Preis-/Leistungsverhältnis zu schätzen wissen, dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! 



Rufen Sie uns am besten gleich an und melden Sie sich an für den am 2.2.2018 stattfindenden Besichtigungstermin - lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!



Lage:
direkt an der Zillertal-Bundesstraße
Kontaktinformationen
GRASL IMMOBILIEN
Firma: GRASL IMMOBILIEN
Name: Lukas Oberhollenzer
Straße: Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130  Schwaz
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5242 66666
  +43 660 7722433
  +43 5242 66666-89
Dieses Objekt finanzieren
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