800 m2Nutzfläche |
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Betriebsliegenschaft - Gewerbeobjekt
In Neustift im Stubaital besteht die Möglichkeit eine vielseitig nutzbare Betriebsliegenschaft anzumieten.
Die Liegenschaft befindet sich nur ca. 50 Meter neben der Landesstrasse und ist dadurch sehr gut erreichbar. Sichtbarkeit von der Landesstraße ist gegeben um eventuelle Laufkundschaft anzusprechen.
Derzeit steht das gesamte Erdgeschoss des Gebäudes zur Vermietung. Dies teilt sich auf in:
Garage mit derzeit einem Garagentor (Vorbereitung für ein zweites Tor gegeben). Höhe 4 m, Länge 14 m, Breite 9,5 m. Ausführung Massiv (Beton), eine Arbeitsgrube vorhanden.
Magazin, Lager, WC & Waschraum, Abstellraum, Technik – Heizraum (für gesamte Gebäude). Größe ca. 55 m²
Lagerhalle - 3 Seitig umschlossene Fläche – ca. 210 m², Raumhöhe 4 m. Ausführung Massiv (Beton)
Zusätzlich stehen noch überdachte Lagerplätze im Umfang von ca. 120 m², sowie ein Waschplatz und eine Tankstelle (freie Tankstelle) zur Verfügung.
Das Areal bietet noch genügend Freifläche für weitere Abstellmöglichkeiten, als Kundenparkplatz, Manipulationsfläche, etc.
Optional besteht die Möglichkeit im 1. Obergeschoss des Gebäudes Büroräumlichkeiten anzumieten. Auch die Anmietung einzelner Teilbereiche im Erdgeschoss ist möglich!
Die Liegenschaft eignet sich für ein breites Spektrum an Gewerbebetrieben. Gerne können in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeiten erläutert werden.
Mietnebenkosten Geschäftsräume
Vermittlungshonorar *
* Vertragsdauer weniger als 2 Jahre - 1 Bruttomonatsmiete
* Vertragsdauer zwischen 2 bis 3 Jahre - 2 Bruttomonatsmiete
* Vertragsdauer über 3 Jahre - 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtung
Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.