Homebase für Handwerker und kreative Köpfe

TirolInnsbruck - LandZirl

914 m2

Nutzfläche

Miete

€ 9.890

Miete pro m2:
€ 6,99
Netto Kaltmiete:
€ 6.391,67
Betriebskosten:
€ 720
Heizung
€ 1.500
Grundstücksgröße
914 m2
Anzeigen ID
192194
Aktualisiert am
15.07.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
TOPREAL_656/02452
Homebase für Handwerker und kreative Köpfe

Aufgepasst ihr jungen Schaffenden, Kulturvereine, Bands, Escape Room Architektinnen und Architekten, Online Redakteurinnen und Online Redakteure, Co-Worker und auch alle anderen Kreative!
Wir bieten Eurem Vorhaben den Raum in einer einzigartigen und unkonventionellen Umgebung.

Vor der Kulisse der Martinswand in Zirl bei Innsbruck wird ein ehemaliges Schulgebäude entweder als gesamte Einheit oder stockwerkweise vermietet. Gesamtfläche ca. 1.168m² oder zum Beispiel 1. Obergeschoß (6 Räume zwischen 18m² und 54,45m²) insgesamt ca. 292m².

Aufgrund der Größe und Anzahl der Räume eignet sich dieses Objekt auch für Bildungseinrichtungen und Vereine aller Art. Eine Nutzung als Bürogebäude ist ebenfalls möglich.
Vom Kellergeschoß bis hinauf in das zweite Obergeschoß besteht das Gebäude aus vier, beinahe gleich angelegten Stockwerken.

Gibt es Außenflächen?
Angrenzend zum Haus befindet sich ein Park mit ca. 1.700m² Grünfläche.
Diese Außenfläche ist Bestandteil des Mietobjektes und kann unter anderem als Spielwiese oder Sportplatz genutzt werden.
Parkflächen für Lehrpersonal bzw. Vereinsmitglieder oder Angestellte sind ausreichend vorhanden.

Ist das Objekt sofort beziehbar?
Aktuell sind alle Stockwerke unbenutzt und benötigen vor Bezug noch kosmetische Veränderungen.
Je nach Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Personenlift und bzw. oder eine Betriebsküche in Absprache mit den Eigentümern zu installieren.

Wie ist die Erreichbarkeit?
Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Zirl und ist über die Bundesstraße B171 zwischen Zirl und Innsbruck erreichbar, alternativ ist eine Zufahrt auch über die Inntal Autobahn A12 bei der Abfahrt Zirl-Ost möglich.
Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.

Gesamtmiete: EUR 9.890,00 inkl. MwSt
Hauptmietzins; EUR 7.670,00 inkl. MwSt
Betriebskosten u. Heizkosten: EUR 2.220,-- inkl. MwSt

Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung.

Nebenkostenübersicht:
- Kaution: 2 BMM
- Vergebührung Mietvertrag
- Honorar lt. Maklerverordnung
- Vertragserrichtungskosten

Haben Sie Interesse?
Weitere Informationen zu dieser Immobilie übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Wir freuen uns über Ihren Anruf.
Kontaktinformationen
Innreal Wohn- und Wirtschaftsimmobilien GmbH
Firma: Innreal Wohn- und Wirtschaftsimmobilien GmbH
Name: Ting Somkasetrin
Straße:
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512 574600
  0664 963 4048
  0512 574600 - 30
Dieses Objekt finanzieren
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