Betriebsobjekt mit Dienstwohnung
10 Fahrminuten westlich von Innsbruck steht diese Gewerbeimmobilie zum Verkauf.
Lage:
Hatting
5 Minuten von der Autobahnabfahrt Rosenberger
Oberhalb des Dorfes mit grandiosem unverbauten Ausblick in das Inntal.
Nord-westlich ausgerichtet.
Daten zum Gebäude:
Erstbezug 2007
Massivbau in verdichteter Bauweise
Pultdach
Pelletsheizung
Zusatzkamin
EG:
1 Garage mit 6 Autoabstellplätzen und allen Vorarbeiten zur Errichtung eines Carports
Technikraum und Nebenräumen ca. 10,5 m²
Gewerbefläche mit Damen- und Herren WC und allen Anschlüssen 127 m²
OG:
Büro mit WC und Abstellraum 35m²
+ dazugehöriger Terrasse 20,48 m²
Betriebswohnung 92 m²
+ dazugehörige Terrasse 43 m²
+ Gartenfläche ca. 250 m²
Diese in verdichteter Bauweise errichtete gemischt genutzte Immobilie ist höchst interessant für Gewerbetreibende, welche Büros oder Praxen mit einer angeschlossenen Wohnung benötigen.
Der Gewerbeteil kann auch vermietet werden.
Hinweis aus dem Baubescheid:
"Nicht erlaubt sind Betriebe die einer sparsamen und zweckmäßigen Nutzung der Gewerbeflächen entgegenstehen und eine erhebliche Verkehrs- und Lärmbelästigung aufweisen."
Nähere Informationen und weitere Unterlagen wie Adresse, Pläne udgl. werden nach Kontaktaufnahme mit Bekanntgabe Ihrer Daten bei einem Termin bekanntgegeben.