Der Traum vom eigenen kleinen Familienhotel | Gepflegtes 4-Sterne-Hotel in Nauders| ZU VERKAUFEN

TirolLandeckNauders

25

Zimmer

2500  m2

Nutzfläche

Preis

auf Anfrage

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
• Grundbuchseintragungskosten: 1,1% des
Kaufpreises
• Grunderwerbssteuer: 3,5 % des Kaufpreises
• Vertragserrichtungsgebühr: ca. 1,5 % – 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MWSt.
• Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MWSt.
Grundstücksgröße
1.048 m2
Stockwerk
5
Heizung
Öl
Baujahr
1977
Balkon
Ja
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
in Ausarbeitung
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
jederzeit
Anzeigen ID
172444
Aktualisiert am
16.11.2017
Ablaufdatum
27.12.2017

Zum Verkauf steht ein ****Sterne-Hotel das durch seine Gemütlichkeit und seine persönliche Atmosphäre das Gefühl des „Zuhause-seins“ erweckt. Liebevoll gestaltete Zimmer, heimelige Atmosphäre und ein entspannender Wohlfühlbereich, sowie eine atemberaubende Bergkulisse sorgen für den perfekten Urlaub!

Längst gilt Nauders als kein Geheimtipp mehr unter begeisterten Schifahrern, Naturliebhabern und auch unter Investoren hat sich dieser Ort einen Namen gemacht. Wo sich die Einflüsse dreier Länder vereinen, dort ist das Zuhause des 4-Sterne-Hotels. Die vielseitige Ferienregion bietet im Sommer, wie im Winter zahlreiche Möglichkeiten einen unverwechselbaren Urlaub zu verbringen.

Das Berghotel verfügt auf 3 Etagen (mit Lift erreichbar) über 25 geschmackvoll gestaltete Zimmer, welche mit einem Doppelbett, Kästen, Dusche oder Badewanne, einem WC, einem kleinen Tisch, teilweise mit einer zusätzlichen Couch, einem Kühlschrank, einem Sat-TV, einem Zimmersafe und großteils Balkonen ausgestattet sind. Darüberhinaus verfügt das Hotel über eine Privatwohnung mit 107 m² und im Untergeschoß über ein derzeit nicht verwendetes Chesspub.

Für die Entspannung nach dem täglichen Sport sorgt der Wellness-Bereich, der mit einer Finnischen Sauna, einer Infrarotkabine, einem Ruheraum, sowie einem sonnendurchfluteten großen Hallenbad ausgestattet ist.

Weiters finden sie eine sehr gut ausgestattete Küche, sowie ein gemütliches Restaurant mit Sitzplätzen für rund 75 Gäste, sowie eine traditionelle Zirbenholzstube für weitere 25 Personen mit einem gemauerten Kachelofen. Der Lounge-Bereich mit einer Bar lädt nach dem Essen zum gemütlichen Verweilen vor einem offenen Kamin ein.

Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und wurde permanent saniert. Das Hotel bietet dem neuen Besitzer eine Vielzahl von Möglichkeiten um die Investition rentabel zu gestalten. Summa Summarum eine sehr gute Gelegenheit, um künftig an dem Erfolg der Schiregion Nauders zu partizipieren.

Kontaktinformationen
IMMOBILIEN AUER
Firma: IMMOBILIEN AUER
Name: Mag. Rainer Auer
Straße: Stanz 104 6500 Landeck
6500  Landeck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   05442/64016
  0699/14112393
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