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Gastlokal

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Reimmichlgasse

1

Zimmer

180 m2

Nutzfläche

Preis

€ 350.000

Betriebskosten:
€ 383,33
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
180 m2
HWB (kwh/m2a)
28,38
HWB-Klasse
C
FGEE
1,23
FGEE-Klasse
C
Anzeigen-ID
133469
Aktualisiert am
05.03.2020
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_347722_764
Gastlokal

Im Westen der Landeshauptstadt Innsbruck, zwischen den Stadtteilen Kranebitten und Höttinger Au und in unmittelbarer Nähe zum Innsbrucker Flughafen, liegt diese ca. 1988 erbaute Wohnungseigentumsanlage.
Im Erdgeschoss befindet sich das ost-/westseitig ausgerichtete, 180 m² große Gastronomielokal. Im vorderen, ostseitigen Eingangsbereich befindet sich die Bar mit ca. 30 Sitzplätzen. Im hinteren, westseitigen Bereich, 4 Treppenstufen höher gelegen, besteht ein weiterer, um einen offenen Kamin angeordneter Sitzbereich mit ca. 30 Sitzplätzen.
Dem westseitigen Ausgang vorgelagert ist eine sonnige Gartenterrasse.
Im ostseitigen Außenbereich bietet ebenso der Vorplatz ca. 10 Sitzgelegenheiten.


Derzeit ist das Lokal mit
einem gültigen Pachtvertrag bis 30.04.2018
zu einem Pachtzins von 1.680,-- € inkl. USt.
zuzüglich Betriebskosten, in der momentanen Höhe von monatlich ca. 460,-- €
verpachtet.


Diese Immobilie wartet auf einen Käufer, der dieses nicht mehr sehr attraktive Lokal aus seinem Dornröschenschlaf erweckt oder die Möglichkeit nutzt dieses in eine Wohnung umzuwandeln.