UNTERNEHMERTRAUM! EIGENE PENSION BEIM RED BULL RING!

SteiermarkKnittelfeldSpielberg

17

Zimmer

600  m2

Nutzfläche

Preis

€ 450.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
1.616 m2
Badezimmer
10
Baujahr
1930
Balkon
Ja
Terrasse
35 m2 
Garten
400 m2 
HWB-Klasse
C
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
192231
Aktualisiert am
11.05.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1515801

UNTERNEHMERTRAUM! EIGENE PENSION BEIM RED BULL RING!



Dieses wunderschöne Gästehaus wurde 1930 erbaut, 1998 komplett generalsaniert und 2006 neu eingedeckt. Diese Augenweide mit sehr vielseitigem Potenzial sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Die Villa wird im Moment als Gästehaus betrieben und könnte voll möbliert übernommen und mit immer wiederkehrenden Stammgästen weiter geführt werden. Aber selbstverständlich stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, wie zum Beispiel für einen Kindergarten, eine Arztpraxis, einen Firmensitz, ein Bürogebäude oder auch ein Dreifamilien-Haus. HIER FINDEN SIE GENÜGEND PLATZ FÜR ALL IHRE WÜNSCHE.

Die Highlights dieses Hauses sind nicht nur die massiven Eichenparkettböden und eine tolle Nussholzdecke, sondern auch eine zentrale Staubsaugeranlage, zwei Kachelöfen, zwei offene Kamine und noch viel mehr.

Im Erdgeschoss befinden sich eine große Einbauküche mit Kachelofen, Büro, Abstellraum, WC, Heizraum mit Holzlager und der lichtdurchflutete Salon mit einem offenen Kamin. Außerdem sind 2 der Gästezimmer mit jeweils einem Badezimmer mit Dusche und WC ausgestattet.
Eine einladende Holztreppe führt in den 1.Stock zu den weiteren Gästezimmern, die alle verschiedene Stilrichtungen haben. Hier finden wir zwei Zimmer mit einer Durchgangstüre und einem gemeinsamen Badezimmer und ein Zimmer mit Bad und Balkon. Doch die 2 Appartements sind die Hauptattraktion in diesem Stockwerk. Ein kleineres mit einer Küche und Bad und Schlafzimmern und ein großes mit einem Wohn-/Esszimmer mit Küche, Balkon und einem offenen Kamin. Dazu gehören noch ein Schlafzimmer mit 4 Betten und ein Badezimmer.
Der oberste Stock wurde von der Familie genutzt und beinhaltet 2 Kinderzimmer mit einem separaten Badezimmer, 2 Zimmer mit eigenem Badezimmer, wovon eines eine moderne Badewanne beinhaltet und 2 Räume, die als Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Sonstiges verwendet werden können. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Rund um dieses Schmuckstück liegt ein großer Garten, der zum Spielen, Sonnenliegen oder Gemüse anbauen einlädt. Auch für Ihren Fuhrpark ist gesorgt, mit insgesamt 7 Parkplätzen, einem Carport und einer Garage mit Montagegrube.

Die Villa hat aber auch Potenzial für neue, kreative Ideen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter +43.676.5960539 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich Sie persönlich begrüßen zu dürfen, Alexander F. Lang, Immosky Liezen






Schulen:
Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule sind in Spielberg, Ortsteil Maßweg (1,4km).
In Knittelfeld befindet sich das Gymnasium und es gibt die Möglichkeit das Abteigymnasium der Benediktiner, Höhere Internatsschule Sekau zu besuchen (10,3 km). HTL Zeltweg, BAKIP Judenbrug, HAK Judenburg und HBLA Fohnsdorf sind mit Öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.


Einkaufsmöglichkeiten:
Wie schon erwähnt ist das Stadtzentrum Knittelfeld nur 2km entfernt, dort finden Sie alles, was das Herz begehrt. Dienstag, Donnerstag und Samstag findet ein Bauernmarkt am Hauptplatz statt und ein Bauernstandl hat die ganze Woche geöffnet.

Das Einkaufszentrum Fohnsdorf erreichen Sie nach einer 8min-Autofahrt und zur Shopping City Leoben fahren Sie 25 Minuten.


Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle ist nur 300m entfernt und bringt Sie in 5min zum Knittelfelder Busbahnhof und in 10min zum Hauptbahnhof. Die Züge fahren Richtung Villach und dem steirischen Knotenpunkt Bruck an der Mur.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


Lage:

Sachendorf ist eine Ortschaft in der Gemeinde Spielberg, mit rund 280 Einwohnern.
In nur 2km befinden Sie sich mitten im Stadtzentrum von Knittelfeld.

Doch Sachendorf hat viel mehr zu bieten, zum Beispiel ist es bekannt für den Reitlub, den Golfplatz (850m) und den Tremmel Berg (1500m). Für alle Wintersportler befinden sich in 11,5 km Entfernung die Galler Lifte und wer heiße Motoren liebt, findet sich in 4km entfernten Red Bull Ring wieder.



Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Alexander F. Lang
Straße: Werkstraße 30
8940  Liezen
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 676 596 05 39
Dieses Objekt finanzieren
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