Geschäftslokal in Top Lage in Kaltenbach

TirolSchwazKaltenbach

180 m2

Nutzfläche

Miete

€ 2.808

Miete pro m2:
€ 13,10
Netto Kaltmiete:
€ 2.358
Kaltmiete:
€ 2.808
Betriebskosten:
€ 450
Einmalkosten:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
180 m2
Baujahr
2017
HWB (kwh/m2a)
28
FGEE
0,63
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Anzeigen ID
205058
Aktualisiert am
08.11.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
justimmo_342200_962/13517
Geschäftslokal in Top Lage in Kaltenbach

Im Zentrum von Kaltenbach, im neu errichteten Wohn- und Geschäftszentrum 'Am Schmiede Platz', steht noch ein Geschäftslokal frei zur Miete.


In dem Gebäude befindet sich ein modernes Hotel, Gastronomie, Spezialgeschäfte, das Postamt und Wohnungen. Die Lage ist somit außergewöhnlich stark frequentiert und ist bestens geeignet, um Ihren Traum vom eigenen Geschäft umzusetzen.


Die Geschäftsfläche beträgt ca. 180 m² und wird voll ausgestattet übergeben, das heißt:


- Bodenbelag inkl. Sockel


- Bodenheizung


- abgehängte Decke mit Akustikanteil


- Zwischenwände


- Elektroarbeiten


- eine Toilette mit Waschbecken


- Wasser- und Elektroanschlüsse


Mietpreis monatlich:


€ 13,10/m² inkl. Vollausstattung zzgl. 20 % USt.
+ €  2,50/m² Betriebs- und Heizkosten zzgl. 20 % USt.
Tiefgaragen-Mietzins € 56,-- zzgl. 20 % USt + Betriebskosten € 10,-- zzgl. 20 % USt.


Nebenkosten:


Maklerhonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Vertragserrichtung € 700,- zzgl. 20 % USt.
Vergebührung des Mietvertrages


Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB 28, fGEE 0,63.


Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hierfür steht Ihnen Frau Susanne Heel gerne unter Tel. Nr. 050100 - 26356 zur Verfügung.


Preise und Größenangaben ohne Gewähr!

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Firma: s REAL Innsbruck
Name: Susanne Heel
Straße: Oberer Stadtplatz 1
6330  Kufstein
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26356
  0664/8386457
  +43 (0)5 0100 9 - 26356
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