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Schwaz: Sehr gut frequentierte Einzelhandelsfläche (450 m²) im EKZ Interspar

TirolSchwazSchwaz

Kaltmiete

€ 9.450

Netto-Kaltmiete:
€ 6.750
Kaltmiete:
€ 9.450
Betriebskosten:
€ 2.700
Einmalkosten:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.Kosten für Mietvertragserstellung nach Vereinbarung
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Tiefgarage
Stockwerk
EG
Baujahr
2006
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
46,3
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
157301
Aktualisiert am
01.07.2019
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_345455_296
Schwaz: Sehr gut frequentierte Einzelhandelsfläche (450 m²) im EKZ Interspar

Die mietgegenständliche Einheit mit einer Nutzfläche im Ausmaß von ca. 450 m² (eventuell auch teilbar) befindet sich im stark frequentierten Einkaufszentrum Interspar in der Bezirkshauptstadt Schwaz. Der Zugang zum Geschäft erfolgt über den im Erdgeschoß gelegenen Haupteingang in die Mall mit einer großer Rolltreppe und einem Personenaufzug für Kunden. Im Shop befindet sich eine Treppe, über die man ins Obergeschoß gelangt.


Die Einheit verfügt auf beiden Ebenen über eine großzügige Glasfront zur Mall, im Obergeschoß beträgt die Shopfront ca. 15 Meter. Die Fläche im Erdgeschoß liegt direkt am Haupteingang und gegenüber des Interspar-Cafés. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Einkaufszentrum.


Was bietet Ihnen das komplett neu und modern gestaltete Einkaufszentrum als Standort? Neben der unzähligen Laufkundschaft verfügt dieser Standort über unschlagbare 454 Autoabstellplätze, wovon sich 294 in der Tiefgarage befinden.


Viele weitere Unternehmen, wie Interspar (Ankermieter), Hervis, UPC/A1/Drei, Blumen Calovini, Frisör Klier, Apotheke, Tabaktrafik und Restaurant ziehen bereits den bestmöglichen Gewinn aus diesem heißbegehrten Standort.


Auch die großzügige Glasfront bietet Ihnen eine bestmögliche Präsentationfläche für die Vermarktung Ihrer Produkte.


Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungsternin mit uns. Wir beraten Sie gerne und ausführlich über alle weiteren Details!



Lage:
im Interspar EKZ