Geschäfts/Büroräume in Achenkirch zur Miete

TirolSchwazAchenkirch

213 m2

Nutzfläche

Miete

€ 1.500

Miete pro m2:
€ 7,04
Netto Kaltmiete:
€ 1.500
Kaltmiete:
€ 1.650
Betriebskosten:
€ 150
Einmalkosten:
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Grundstücksgröße
213 m2
Stockwerke
EG
Baujahr
2000
HWB (kwh/m2a)
87
HWB-Klasse
C
FGEE
0,97
FGEE-Klasse
B
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
142698
Aktualisiert am
11.05.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
justimmo_342200_962/10975
Geschäfts/Büroräume in Achenkirch zur Miete


 
In sehr guter Lage von Achenkirch am Achensee in Tirol - direkt im Zentrum nahe Sparkasse, Post und Luxushotel bzw. anderen Frequenzbringern kommt eine Geschäfts/Bürofläche mit ca. 213 m² Nutzfläche zur Vermietung.
Zahlreiche Autoabstellplätze können vor dem Objekt genutzt werden.

Neben der Verkaufs/Geschäftsfläche von ca. 189 m² wird noch ein Büro bzw. Vorraum und WC-Anlage mit gesamt ca. 24 m² angeboten.

Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftsgebäudes, Bj 2000. Die zentrale Lage bietet auch hervorragende Möglichkeiten für gut sichtbare Werbeflächen.

Achenkirch ist eine Gemeinde im Achenseegebiet mit ca. 2150 Einwohnern und starkem Fremdenverkehr im Sommer durch See und Wandergebiete wie auch im Winter durch zahlreiche Wintersportmöglichkeiten.
Die Nachbargemeinde Eben am Achensee weist ca. 2950 Einwohner auf und ist ebenso ein starker Fremdenverkehrsmagnet.

Außer einem M-Preis bzw. kleinem Spar-Geschäft außerhalb des Zentrums fehlen weitere hochwertige Versorger, speziell auch für Drogerieprodukte bzw. andere Nahversorger, Bekleidungsgeschäfte etc.
Ein gut laufender Drogeriemarkt (Schlecker/Dayli) war bis vor kurzem Mieter dieses Geschäftslokals.


Mietkosten: € 1.500,-- zuzügl. MwSt. bzw. nach Vereinbarung
Betriebskosten: ca. € 150,-- ohne Heizung

Mietdauer: nach Vereinbarung bzw. unbefristet

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten inkl. Betriebskosten

Nebenkosten:
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % MwSt.
Mietvertragserrichtung und Vergebührung

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.
HWB 87 kWh/m²a
fGEE 0,97

Preise und Größenangaben ohne Gewähr!

Achtung:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Firma: s REAL Innsbruck
Name: Eva Siding
Straße: Mag. Ausserhofer-Str. 10
6130  Schwaz
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 - 26361
  +43 (0)5 0100 6 - 26361
  +43 (0)5 0100 9 - 26361
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