Zentrales Geschäftslokal mit Lagerfläche in Kirchbichl zu vermieten!

TirolKufsteinKirchbichl

400 m2

Nutzfläche

Miete

€ 3.338

Miete pro m2:
€ 6,44
Netto Kaltmiete:
€ 2.574
Kaltmiete:
€ 3.088
Betriebskosten:
€ 250
Einmalkosten:
2.00 MM
Preis Stellplatz:
Freiplatz
USt
€ 514,67
Kaution
€ 9.200
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1957
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
52,5
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
125467
Aktualisiert am
19.05.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
AMN_1611_2185
Dokumente:
Zentrales Geschäftslokal mit Lagerfläche in Kirchbichl zu vermieten!

Großes Geschäftslokal in zentralster Lage in Kirchbichl!

Zwischen Post und Sparkasse gelegen, befindet sich dieses momentan leer stehende Geschäftslokal zur hochfrequentierten Tiroler Straße in Kirchbichl.
Eine Vielzahl an Gratis-Parkplätzen sind direkt vor dem Objekt vorhanden.

Die ebenerdige Verkaufsfläche besitzt im Erdgeschoss eine Größe von 187 m² und bietet dadurch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders zu erwähnen ist, dass sich die stark frequentierte Postfiliale in Kirchbichl direkt daneben befindet und den gleichen Gebäudezugang/Eingangsbereich nutzt, wodurch automatisch eine Vielzahl von Personen die eigene Verkaufsfläche automatisch passieren. Die Sparkasse befindet sich rechts neben der Geschäftsfläche, der M-Preis liegt gegenüber.

Im Keller des Geschäftslokals sind eine Lagerfläche von über 213 m², sowie zwei Toiletten vorhanden. Darüber hinaus besitzt der Keller einen Lastenaufzug und eine externe Zufahrt, wodurch eine Lieferung/Beladung komfortabel möglich ist. Personalparkplätze befinden sich hinter dem Gebäude.

HWB: 52,5/C

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2574 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 208,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 556,47
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Gesamtbetrag 3338,8
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Heizwärmebedarf:52.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Kontaktinformationen
RE/MAX Alpin Anker Immobilienmanagement GmbH
Firma: RE/MAX Alpin Anker Immobilienmanagement GmbH
Name: Cynthia Billisich
Straße: Kreuzgasse 2
6330  Kufstein
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   43 / 676 33 500 25
Dieses Objekt finanzieren
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