ECK-GESCHÄFTSLOKAL/STORE/BOUTIQUE IN ABSOLUTER TOP-LAGE DES INNSBRUCKER ZENTRUMS/CITY

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

250 m2

Nutzfläche

Warmmiete

€ 5.442

Kaltmiete:
€ 4.990
Betriebskosten:
€ 452
HWB (kwh/m2a)
230
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
219415
Aktualisiert am
24.04.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
AMN_2630_1316
ECK-GESCHÄFTSLOKAL/STORE/BOUTIQUE IN ABSOLUTER TOP-LAGE DES INNSBRUCKER ZENTRUMS/CITY

Zur Neuvermietung gelangt ein Eck-Geschäftslokal in absoluter Topfrequenzlage des Innsbrucker Zentrums, mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind.

Der Store befindet sich im repräsentativen Stadthaus Anichstraße 13, direkt gegenüber der Innsbrucker Rathaus Galerien, auf der Achse Anichstraße, Maria Theresien Straße und dem Kaufhaus Tyrol.
Die hochfrequentierte Lage bietet einen hohen Anteil von Mode- und Lifestyle-Geschäften - vor allem Filialen großer Ketten - und gleichzeitig eine ansprechende Atmosphäre.

Das Geschäft bietet ca. 126 qm Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie ca. 125 qm Verkaufsfläche im Tiefparterre. Beide Ebenen sind mittels einer großzügigen Treppe im Inneren miteinander verbunden.
Das Eck-Geschäftslokal verfügt zudem über insgesamt 5 großzügige Schaufenster, welche die beiden frequentierten Straßen (Fallmerayerstraße und Anichstraße) bespielen.
Die Schaufensterauslage gewährt die fast gänzliche Einsehbarkeit des Shops und somit optimale Werbebedingungen.

Die Kombination von Einkaufsstraße und Einkaufszentrum, wie in Innsbruck die Maria-Theresien-Straße und die Anichstraße, kommt beim Kunden besser an als ein reines Shoppingcenter.

Der Mietzins für die Anmietung der Gesamtfläche
- Der monatliche Nettomietzins beträgt € 4.990,-
- Der monatliche Betriebs- und Heizkostenakontozahlung beträgt derzeit € 452,-
jeweils zzgl. HK und MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Kontaktinformationen
Starmax Immobilien Service
Firma: Starmax Immobilien Service
Name: Stefan Astner
Straße: Maria-Theresien-Str. 6
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   43 / 512/580920
  43/664/230 77 99
  43/512/580921
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