Interessante Geschäftsräumlichkeiten in Top Frequenzlage Nähe Sillpark / Bahnhof / Zentrum

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

131 m2

Nutzfläche

Miete

€ 3.265,75

Miete pro m2:
€ 25,00
Netto Kaltmiete:
€ 3.265,75
Kaltmiete:
€ 3.265,75
Einmalkosten:
€ 11.756,70
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Kaution
€ 11.756,70
Grundstücksgröße
130,63 m2
Anzeigen ID
209609
Aktualisiert am
10.11.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
justimmo_342200_962/13688
Interessante Geschäftsräumlichkeiten in Top Frequenzlage Nähe Sillpark / Bahnhof / Zentrum

 



 



Verfügbare Einheiten / Anmietungsmöglichkeiten





  • einzeln je Geschoß oder




  • als gesamte Einheit





 



Nutzungsmöglichkeit vorbehaltlich bautechnischer sowie gewerberechtlicher Vorschriften





  • Gastronomie




  • Einzelhandel




  • Ausstellungsfläche




  • Bürofläche





 



Flächen





  • Einheit im Erdgeschoß: Nutzfläche ca. 130,63 m² - Miete netto ca. EUR 3.265,75 mtl. zzgl. BK und HK sowie USt.




  • Einheit im 1.Obergeschoß: Nutzfläche ca. 180,64 m² - Miete netto ca. EUR 1.806,40 mtl. zzgl. BK und HK sowie USt.




  • Gesamte Einheit EG + 1.OG: Nutzfläche ca. 311,-- m² - Miete netto ca. EUR 5.072,15 mtl. zzgl. BK und HK sowie USt.




  • Anmietung von Außenflächen möglich





 



 



Key Facts





  • Top Lage angrenzend zum EKZ Sillpark / Pema-2-Turm / Nähe Hauptbahnhof Innsbruck




  • Ideale Erreichbarkeit - Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar




  • hohe Passanten Frequenz, idealer Branchenmix




  • optimale Außenflächen, bodentiefe Fensterfronten im Erdgeschoß




  • 2 Stockwerke verfügbar




  • Nutzfläche insgesamt ca. 310 m²




  • Anmietung von Außenflächen möglich





 



Parken





  • Anmietung von KFZ-Abstellplätzen möglich





 



Mietvertrag / Kaution / Bezugsdatum





  • Kaution 3 BMM, Vertragserrichtung 1,5 BMM zzgl. USt



  • Anmietung ab sofort möglich (vorbehaltlich finalem Ausbau)



 



Der Standort



Dieser Standort zeichnet sich vor allem durch den vielfältigen Branchenmix aus. Von Gastronomiebetrieben bis hin zu spezifischen Einzelhändlern und die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum SILLPARK sowie Erschließung über den Hauptbahnhof bilden eine ideale kundenorientierte Komposition für Güter sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innsbrucker Innenstadt erreicht man über die Museumstraße in wenigen Gehminuten. Diese Einheiten sind sowohl für den Individualverkehr (direkte Erschließung über die Tiefgarage des EKZ Sillpark sowie verfügbare Stellplätze hinter der Passage) als auch mittels öffentlicher Verkehrsmittel (Straßenbahnanschluss, Bushaltestellen, Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe) bestens erreichbar und weisen somit eine optimale Erschließung zu allen Bereichen auf.



 



Sichern Sie sich Ihre Geschäftsräumlichkeiten im Herzen von Innsbruck!



Für detaillierte Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich sehr gerne zu Verfügung.



Auf Ihren Anruf freue ich mich!



Mag. Johannes Schneider



Email: johannes.schneider@sreal.at



Tel:    +43 5 0100 26365



 



Anmerkungen



Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Vermietergesellschaft besteht.



Lage:
Sillpark, Hauptbahnhof, Zentrum
Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Firma: s REAL Innsbruck
Name: Johannes Schneider
Straße: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26365
  0664/8389218
  +43 (0)5 0100 9 - 26365
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