Geschäftsfläche im Innsbrucker Zentrum

Auf den ersten Blick! Die vorspringende Fassade des Gebäudes in dem sich das Geschäftslokal befindet, zieht Aufmerksamkeit auf sich! Dazu garantieren die ca. 10 Meter lange Schaufensterfront sowie eine am Gebäude angebrachte, über zwei Stockwerke verlaufende und genehmigte Werbefläche von geschätzten 20 Quadratmetern, einen werbewirksamen Auftritt!

Für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten um alles gekonnt in Szene zu setzen bietet das Geschäftslokal auf hellen 243 m² viel Platz. Die Nutzungsfläche verteilt sich auf das EG und OG.

Details zum Geschäftslokal:

Gesamt-Verkaufsfläche:  rund 243 m², verteilt auf EG und OG

Kellergeschoß:                Lagerfläche und Personalraum

Erdgeschoß:                    straßenseitiger Eingang zur Verkaufsfläche, WC samt Vorraum. (ca. 112 m²)

Obergeschoß:                  Verkaufsfläche (114,6 m²) und Büro mit mit Kochnische (4,,19 m²)

Abstellplätze:                   1 PKW-Freistellplatz im Innenhof des Gebäudes

Durch die hervorragende Lage in einer der am stärksten frequentierten Einkaufsstraßen Innsbrucks und aufgrund der unmittelbaren Nähe zu einem großen Innsbrucker Einkaufszentrum verfügt man in dieser Lage über eine überdurchschnittlich große Kundenfrequenz.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.