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Geschäftsflächen in bester Lage!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

Miete

Preis auf Anfrage

Anzeigen-ID
189291
Aktualisiert am
05.03.2020
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
hhimobilien_12538
Geschäftsflächen in bester Lage!

FLEXIBLE GESCHÄFTSFLÄCHEN IN GUTER FREQUENZLAGE!!

Die Geschäftsflächen sind nach Westen ausgerichtet. Eine große Fensterfront sowie die hohen Räume bieten eine angenehme Verkaufsatmosphäre. Eine ansprechende Präsentation Ihrer Ware ist möglich. Durch das hohe Maß an Tageslicht fühlen sich hier Kunden und Berater gleicher Maßen wohl.

Es beseht die Möglichkeit auch die angrenzenden Flächen (ca. 149 und 100 m²) anzumieten!!!

Die derzeitige Raumaufteilung kann aufgrund der Leichtbauweise (Gipskarton) ohne großen Aufwand Ihren Vorstellungen angepasst werden. Eine eigene Toilette ist vorhanden.

Parkplätze direkt vor dem Geschäft sind verfügbar!

Die Anmietung von Büroflächen und Tiefgaragenabstellplätze im gleichen Gebäude ist auch möglich.

Lage:
Nur wenige Fahrminuten von der Autobahnabfahrt Innsbruck-Ost entfernt, in gut frequentierter Lage, steht dieses ca. 370 m² große Geschäftslokal zur Miete. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich zahlreiche namhafte Unternehmen und Büros, die auch als Frequenzbringer dienen.

Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Gebäude.

Ausstattung:
Eckdaten:

- große Fensterfronten im Westen
- hohe Räume
- gesunde Heizung und Kühlung durch Betonkernaktivierung
- eigene Toiletten
- viele namhafte Geschäfte in der Nähe (Zubringer)

Geschäftsfläche: ca. 119 m² und mehr!!!
Energiekennzahl: HWB 12,17 und fGEE 1,002
Verfügbarkeit: ab sofort
HINWEIS
H & H Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.



NEBENKOSTENÜBERSICHT
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre