45,3 m2Nutzfläche |
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Dorfzentrum Aldrans - kleines Geschäftslokal
Lage:
Dorfplatz
Im Dorfkern von Aldrans, in einem Wohnhaus wird ein kleines Geschäftslokal mit ca. 45,30 m² (ursprünglich ein Bauernhaus, Alter unbekannt) verkauft.
Die Räumlichkeit besteht aus einem Geschäftsraum/Verkaufsfläche mit Schaufenster und einem WC.
Das Haus wurde über Jahre laufend saniert und ist in einem guten Zustand.
Derzeit ist die Fläche befristet an einen Bäcker vermietet (bis 31.05.2018). Miete brutto für netto derzeit € 400,20 zzgl. Betriebskosten.
Direkt vor dem Geschäftslokal ist es möglich für kurze Zeit (halbe Stunde) das Auto zu parken.
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigung Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft
3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL
Lage:
Dorfplatz