Verkaufsfläche / Einkaufsmarkt im Baurecht

TirolInnsbruck - LandInzing

789 m2

Nutzfläche

Preis

€ 425.000

Grundstücksgröße
3.000 m2
Heizung
Gas
Baujahr
1997
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
176785
Aktualisiert am
16.10.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
Meilenstein_113729
Verkaufsfläche / Einkaufsmarkt im Baurecht

In Inzing gelangt dieses – ehemals als Lebensmittelmarkt geführtes – Gewerbeobjekt ab sofort zur Verwertung.

Das Objekt wurde 1997 in Skelettbauweise im Baurecht mit massiver Ausmauerung  auf einem 3.000m² rechteckigen Grundstück am westlichen Ortsrand an der Bundesstraße errichtet. Der angeführte Kaufpreis von € 355.000 zzgl. 20% Ust. bezieht sich ausschließlich auf das Gebäude dem Superädifikat.
 
Baurecht bis 28.02.2034
Bauzins monatlich € 2.214,-- zzgl. 20% Ust.

Kurzfassung der Baubeschreibung:

Widmung: Sonderwidmung für Einkaufsmarkt
Bauweise: lt. Bebauungsplan offen
Verkehrslage: gut – neben der Bundesstraße, 500m zur Dorfmitte
Ausrichtung: östlich
Neigung: Richtung Nordosten
Umgebung: Grünland, Wohnhäuser

Bauweise: Skelettbauweise massiv
Bau- und Erhaltungszustand: durch längeren Leerstand – teil/voll-sanierungsbedürftig

Sonstiges: Kühlräume, Lagerräume, Anlieferung
Raumaufteilung: EG: Eingang, Verkaufsfläche, Lager- und Technikräume, Büro,
OG: Lager- und Technikräume
Baubewilligung: vorhanden

Vermittlungsprovision:

3% vom Kaufpreises des Gebäudes zzgl. MwSt. sowie jeweils 3 MM zzgl. MwSt. für die Vermittlung des Baurechtsvertages und des Mietvertrages.

 Weitere Nebenkosten beim Kauf und oder Miete:

3,0% des KP +20%UST Maklerprovision, 
3 MM+ 20%UST,
Vergebührung des Mietvertrages beim FA
3,5% Grunderwerbssteuer, 
1,1% Grundbucheintragungskosten, 
Vertragserrichtungsgebühr je nach Tarif des Vertrags Errichters

 

Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck | Kirschtalgasse 10a

+43 664 750 360 65

Fax +43 (0) 664 80 273 800

 

 

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:
Ortsrandlage an der Bundesstrasse
Kontaktinformationen
Meilenstein Realitäten GmbH
Firma: Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Christoph Rudel
Straße: Kirschentalgasse 10 a
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  066475036065
  066480273800
Dieses Objekt finanzieren
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