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Verkaufsfläche / Einkaufsmarkt im Baurecht

TirolInnsbruck - LandInzing

789 m2

Nutzfläche

Warmmiete

€ 6.421

Miete pro m2:
€ 4,77
Netto-Kaltmiete:
€ 3.765
Kaltmiete:
€ 3.765
Grundstücksgröße
3.000 m2
Heizung
Gas
Baujahr
1997
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
176784
Aktualisiert am
01.06.2018
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
Meilenstein_113730
Verkaufsfläche / Einkaufsmarkt im Baurecht

In Inzing gelangt dieses – ehemals als Lebensmittelmarkt geführtes – Gewerbeobjekt ab sofort zur Verwertung.

Das Objekt wurde 1997 in Skelettbauweise im Baurecht mit massiver Ausmauerung  auf einem 3.000m² rechteckigen Grundstück am westlichen Ortsrand an der Bundesstraße errichtet. Der angeführte Mietpreis (Leasinggebühr) von € 1.550 zzgl. 20% Ust. bezieht sich ausschließlich auf das Gebäude dem Superädifikat.
 
Baurecht bis 28.02.2034
Bauzins monatlich € 2.214,-- zzgl. 20% Ust.

Kurzfassung der Baubeschreibung:

Widmung: Sonderwidmung für Einkaufsmarkt
Bauweise: lt. Bebauungsplan offen
Verkehrslage: gut – neben der Bundesstraße, 500m zur Dorfmitte
Ausrichtung: östlich
Neigung: Richtung Nordosten
Umgebung: Grünland, Wohnhäuser

Bauweise: Skelettbauweise massiv
Bau- und Erhaltungszustand: durch längeren Leerstand – teil/voll-sanierungsbedürftig

Sonstiges: Kühlräume, Lagerräume, Anlieferung
Raumaufteilung: EG: Eingang, Verkaufsfläche, Lager- und Technikräume, Büro,
OG: Lager- und Technikräume
Baubewilligung: vorhanden

 Weitere Nebenkosten beim Kauf und oder Miete:

3,0% des KP +20%UST Maklerprovision
3 BMM
Vertragserrichtungsgebühr je nach Tarif des Vertrags Errichters

 

Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck | Kirschtalgasse 10a

+43 664 750 360 65

Fax +43 (0) 664 80 273 800

 

 

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:
Ortsrandlage an der Bundesstrasse