4Zimmer |
153,39 m2Nutzfläche |
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Am Oetzer Sonnenhang, direkt im Zentrum von Oetzerau auf der Straße Richtung Ochsengarten/Kühtai, mit grandioser Aussicht auf die umliegende Bergwelt befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus, welches im Erdgeschoß ein großzügiges Gastlokal mit rund 70 Sitzplätzen beherbergt.
Der Gastronomiebereich von ca. 153m². Dort befinden sich ein Gastlokal mit Bar für etwa 70 Personen, eine Küche mit hochwertigen Gerätschaften, ein großzügiger Eingangsbereich, Herren- und Damentoiletten und ein weiterer abgetrennter Gästeraum. Um den Betrieb aufnehmen zu können, muss um eine neue Betriebsanlagengenehmigung angesucht werden.
Ein voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten steht zur Ablöse bereit.
Zugehörig zu dieser Einheit ist noch ein Lager- und Kühlraum im Keller im Ausmaß von ca. 72m².
Ganz in der Nähe der Liegenschaft befindet sich ein öffentlicher, gebührenfreier Parkplatz sowie die Möglichkeit Parkplätz dauerhaft um € 45,- dazu zu mieten.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Liegenschaft ist die ideale infrastrukturelle Anbindung an umliegende Naherholungsgebiete wie u.a. das Skigebiet von Kühtai, Hochoetz, Sölden und Obergurgel, die Area 47, das Ötzidorf, der Stuibenwasserfall, der Piburger See und die Therme Aquadome.
Nutzflächenaufstellung:
Windfang 2,03 m²
Vorraum 16,58 m²
Vorraum mit WC 04,00 m²
Herren WC 04,87 m²
Herren WC 04,33 m²
Gaststube 79,79 m²
Stüberl 20,81 m²
Küche 16,67 m²
Kühlraum 04,31 m²
Nutzfläche: 153,39 m²
Nutzfläche Lager 1: 46,45 m²
Nutzfläche Lager 2: 25,93 m²