200 m2Nutzfläche |
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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in exponierter Lage!
Das "Waldcafe" in Hoch Imst gelangt per sofort zum Verkauf - die Lage dieses Objektes ist ausgezeichnet.
Die Nutzung beschränkt sich (wie bisher) auf touristische Vorhaben. (Gastronomie, Vermietung, etc.)
Das Waldcafe liegt auf dem Gst. 4157/294, das als Tourismusgebiet (Tb) eingeschränkt auf Wohnungen gem. TROG § 40 Pkt 4 und 6 gewidmet ist.
die Details:
Es stehen also neben dem Cafe / Restaurant 2 separate Wohnungen zur Verfügung.
Eine Wohnung könnte vom Betreiber genutzt werden, eine weitere Wohnung könnte vermietet werden bzw. für Personal Verwendung finden.
Es handelt sich um einen Altbau, daher sind diverse Erneuerungen/Sanierungen notwendig.
Weitere Informationen erhalten Sie im Zuge einer ausführlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
BITTE BEACHTEN SIE:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.