117 m2Nutzfläche |
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Das Restaurant befindet sich in Imst und liegt nur ca. 5 Fußminuten vom Stadtplatz entfernt. Das Haus wurde Ende der 60er Jahre erbaut, wurde im Jahre 2006 durch einen Zubau der Terrasse mit Lagerraum erweitert/generalsaniert und teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss: derzeit ein Lager, das sowohl von innen, als auch durch einen Außenzugang erreichbar ist.
Erdgeschoss: Restaurant mit Küche, WC-Anlagen und Terrasse. Das Restaurant verfügt über 34 Sitzplätze und 7 Barhocker. Alles voll möbliert und modern eingerichtet. Einrichtung ist im Mietpreis inkludiert.
Weitere Informationen:
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärmeanschluss Strom/IT: ausreichendes Strombezugsrecht mit FI-Schutzschalter, eigene Zähler sind möglich, Telefon, Internet, WLAN und Kabel-TV vorhanden Gas: Gasanschluss (TIGAS) vorhanden Wasser: öffentlicher Wasseranschluss, eigene Zähler sind möglich Abwasser: öffentlicher Kanalanschluss, Dachabwasser in Mischwasserkanal Anbindung: direkte Erreichbarkeit über Autobahn, Fernpassstraße und Gemeindestraße Parken: Parkplätze ca. 16 Stück - sind unmittelbar vor dem Haus vorhanden Baubescheid: vorhanden Energieausweis: im Gutachten der Hausbewertung (im Jahr 2015) vorhanden Vertragslaufzeit: ab 3 Jahre
- Objekttyp: MIETOBJEKT
- Bauweise: MASSIV
- Baujahr: 1969
- Umbau/saniert: 2006
- Mietfläche gesamt: CA. 117,55 m²
- Lokalgröße: CA. 55 m²
- Terrasse: CA. 65,86 m²
- Lager: CA. 67,06 m²
- Küche: CA. 20 m²
- Wintergarten: CA. 22 m²
- Abstellraum: JA
- WC - Anlagen: JA
- Möbliert: JA
- Zustand: SEHR GUT ERHALTEN
- Heizung: FERNWÄRME
- Böden: NATURSTEIN, PARKETT
- Parkplätze: CA. 16
- Verfügbar: NACH VEREINBARUNG
- Energieausweis: IM GUTACHTEN VON 2015
- Betriebskosten: 450,00 €
- Mietpreis netto: 1.400,00 €
- Gesamtmiete: 2.130,00 € (inkl. Ust. und Betriebskosten)
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Restaurant!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Bei Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da!
Ihr Ansprechpartner:
Herr Dipl. Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA
Tel: +43 664 525 16 85
E-Mail: s.brugger@perfektimmo.at
Nebenkosten:
Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung Mietvertrag: ca. 766,80 € bei einer Mietlaufzeit von 3 Jahre
Vertragserrichtungshonorar: nach Vereinbarung
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.