402m² Gewerbefläche zu verkaufen

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

177 m2

Nutzfläche

Preis

€ 574.600

Preis Stellplatz:
Freiplatz
Heizung
Gas
Baujahr
1986
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
104
HWB-Klasse
D
FGEE
104
FGEE-Klasse
D
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzeigen ID
217740
Aktualisiert am
04.04.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
Carisma_5779
402m² Gewerbefläche zu verkaufen

Vielseitig, geräumig und modern - eine Gewerbeimmobilie, die beinahe alle Geschäftsfelder bedient.

Auf ca. 225m² Geschäftsfläche und ca. 107m² Keller/Lagerfläche lässt sich ein Büro, ein Warenhandel und auch eine Tagesklinische Praxis einrichten.
Derzeit befindet sich ein sehr gut etabliertes Kosmetikstudio im Objekt.

Sanitäranlagen, Umkleideraum und Aufenthaltsraum inkl. einer Küchenzeile sind bereits verbaut.
Das Angebot wird durch neun zum Objekt zugehörigen Parkplätzen abgerundet.

Diese Immobilie ist in auch für Anleger interessant.
Mit einer voraussichtlichen Rendite von 5% bei einer Nettomiete von € 2.700,00 monatlich.

Lage:
Das Objekt befindet sich in einem Wohnhaus im Innsbrucker Stadtteil Hötting-West

* 4 Autominuten zur Autobahn
* 4 Autominuten zum Flughafen Innsbruck
* 5 Autominuten in die Innsbrucker Innenstadt

Ausstattung:
* 9 Parkplätze
* Keller
* Rollstuhlrampe
* Fußbodenheizung
* Keller/Lager
* Küche
* Musiksystem
* uvm. ...
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1986

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 881 881 14
Kontaktinformationen
CARISMA Immobilien GmbH
Firma: CARISMA Immobilien GmbH
Name: Albert Thaler
Straße: Olympiastraße 37
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 580 790-20
  +43 512 580 790-90
Dieses Objekt finanzieren
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