101 m2Nutzfläche |
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Anlagehit - Geschäftslokal 5 %
Anlagehit – Geschäftslokal 5%
Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal in guter Frequenzlage von Innsbruck.
Lage:
Die Fischnalerstraße liegt parallel zur Innpromenade. Die Anbindung an die Innenstadt und Universität/Klinik ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch über die Radwege bestens gegeben. Nicht nur in Sachen Wohnen steht die Gegend hoch im Kurs. Zahlreiche renommierte Betriebe tummeln sich hier quasi. Einige Ausbildungsstätten in direkter Umgebung und natürlich das dicht besiedelte Wohngebiet rundherum sorgen für treue und neue Kundschaft!
Objekt:
Im Jahr 2000 wurde das Geschäft aufwändig generalsaniert, Video überwacht und Alarm gesichert. In diesem Zuge sind die rund 101 m² optimal aufgeteilt worden: Im östlichen Teil befindet sich nun ein kleines, gut laufendes Bistro, welches bis Feber 2019 befristet vermietet ist. Westlich gelegen ist eine kompakte Büroeinheit, in der Mitte befindet sich das „Hauptgeschäft“ – eine im Umkreis sehr beliebte Tabaktrafik. Kleine Lagerflächen, sowie Toiletten sind vorhanden. Vor dem Haus gibt es (kostenpflichtige) Parkplätze.
Die potentielle Mietrendite von über 5 % macht die Liegenschaft ganz besonders als Anlageobjekt interessant..
Anlagehit – Geschäftslokal 5%
Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal in guter Frequenzlage von Innsbruck.
Lage:
Die Fischnalerstraße liegt parallel zur Innpromenade. Die Anbindung an die Innenstadt und Universität/Klinik ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch über die Radwege bestens gegeben. Nicht nur in Sachen Wohnen steht die Gegend hoch im Kurs. Zahlreiche renommierte Betriebe tummeln sich hier quasi. Einige Ausbildungsstätten in direkter Umgebung und natürlich das dicht besiedelte Wohngebiet rundherum sorgen für treue und neue Kundschaft!
Objekt:
Im Jahr 2000 wurde das Geschäft aufwändig generalsaniert, Video überwacht und Alarm gesichert. In diesem Zuge sind die rund 101 m² optimal aufgeteilt worden: Im östlichen Teil befindet sich nun ein kleines, gut laufendes Bistro, welches bis Feber 2019 befristet vermietet ist. Westlich gelegen ist eine kompakte Büroeinheit, in der Mitte befindet sich das „Hauptgeschäft“ – eine im Umkreis sehr beliebte Tabaktrafik. Kleine Lagerflächen, sowie Toiletten sind vorhanden. Vor dem Haus gibt es (kostenpflichtige) Parkplätze.
Die potentielle Mietrendite von über 5 % macht die Liegenschaft ganz besonders als Anlageobjekt interessant..