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KANZLEI / PRAXIS / OFFICE - RELOUNGE RHOMBERGPASSAGE - INNSBRUCK CITY

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

195 m2

Nutzfläche

Miete

€ 2.473

Kaltmiete:
€ 1.950
Betriebskosten:
€ 523
Heizung
Zentralheizung
HWB (kwh/m2a)
65,8
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
182460
Aktualisiert am
05.03.2020
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
AMN_2630_1217
KANZLEI / PRAXIS / OFFICE - RELOUNGE RHOMBERGPASSAGE - INNSBRUCK CITY

Zur Neuvermietung steht eine Kanzlei / Praxis / Studio / Office- Einheit in frequentierter Lage des Innsbrucker Zentrums, mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind.

Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss der Rhomberpassage und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 195 qm. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Sillpark, das Terminal der öffentlichen Verkehrsmittel (Haltestellen fast aller Linien) und die Pema Türme.

Zurzeit ist die Raumaufteilung ist wie folgt:
Büroraum 1: ca. 10,28 qm Küche: ca. 14,79 (voll ausgestattet)
Büroraum 2: ca. 15,22 qm Bad/WC ca. 11.07 (H & D getrennt)
Büroraum 3 ca. 16,24 qm (vollverglast)
Büroraum 4 ca. 128,00 qm
(Selbstverständlich ist die Wandsetzung und Raumaufteilung nach belieben gestaltbar, da sich lediglich eine tragende Wand in der Bürofläche befindet)
Beide Längen der Office- Einheit - sowohl die südwestliche wie auch die nordöstliche- sind komplett mit Fensterelementen ausgestattet und garantieren somit Helligkeit von morgens bis in den Abendstunden.

Die Immobilie sowie die gesamte Rhomberg- Passage (Amraser Straße 1) wurde innen wie außen auf höchstem Standard adaptiert. Unter anderem wurde das PKA (Privates Physio-Therapiezentrum) in den Obergeschossen ausgebaut und die Geschäftsflächen im Erdgeschoss mit hochwertigen und einheitlichen Glasfronten ausgestattet.

Die monatliche Nettomiete liegt bei € 1.950,- (zzgl. BK und MwSt.)

Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem attraktiven Objekt vor Ort überzeugen. Sichern sie sich diese TOPLOCATION bevor es zu spät ist ☺ !!