4Zimmer |
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BEREIT für einen STANDORTWECHSEL Ihres Unternehmens oder eine NEUGRÜNDUNG?
In sehr guter und leicht erreichbarer zentraler Lage in Thaur gelangt über uns eine Gewerbefläche mit ca. 120 m² zur Vermietung!
Die Immobilie wurde vom Vormieter umfassend renoviert. Sie befindet sich am neuesten Stand der Technik, in einem ausgezeichneten Zustand und kann sofort übernommen werden.
Die Büroräumlichkeiten befinden sich im Parterre eines Wohnhauses und sind barrierefrei erreichbar.
Die Aufteilung der Fläche gliedert sich wie folgt:
Der Eingang befindet sich direkt neben den 3 Autoabstellplätzen. Durch ein helles Vorzimmer/Büro gelangt man über einen Gang in den großzügigen Besprechungs-/ Seminarraum. Daneben gibt es einen weiteren Platz für ein Büro bzw. eine zusätzliche Abstellfläche. Über die Küche erreicht man den gemütlichen, großen Aufenthaltsraum. Ein Nassraum mit Dusche, WC und Handwaschbecken ist vorhanden. 3 Autoabstellplätze (davon 2 überdacht) sind in der Miete inkludiert.
Eine eventuelle Ablöse für das top ausgestattete Objekt kann bei Bedarf mit dem Vormieter vereinbart werden.
Beheizt wird die Immobilie mittels Zentralheizung/Öl. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Boiler/Strom.
Der Energieausweis liegt uns nicht vor, wurde aber bereits beauftragt!
Die Immobilie eignet sich sehr gut als Bürofläche, Büro-Gemeinschaften, Ärzte-Gemeinschaftspraxis, Sport-, Tanzcenter, Therapieräume, Bildungseinrichtungen, Seminarräumen, etc....
Mietkosten/Monat:
€ 800,- Miete
+ € 200,- Betriebs-/Heizkosten akonto (inkl. USt.)
= € 1.000,- Gesamtmiete (inkl. BK/HK + USt.)
Stromkosten sind vom Mieter extra zu bezahlen, es ist ein eigener Strom-, Wasser- und Kanalzähler vorhanden.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = € 3.000,-
Mietnebenkosten:
Vergebührung Mietvertrag: 1%
Vermittlungshonorar: 2 Monatsmieten (+ 20% USt.)
Kosten für Mietvertragserrichtung: n. V.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!
Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at)!
© sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien GmbH
Lage:Thaur liegt am östlichen Fuß der Nordkette, entlang der alten Dörferstraße von Hall nach Innsbruck und ist eines der Martha-Dörfer. Nachbargemeinden sind Absam, Hall in Tirol, Rum, Innsbruck, Ampass, Arzl und Mühlau