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Brenner - altes Zollhaus

TirolInnsbruck - LandGries am Brenner, Brenner 254

340 m2

Nutzfläche

Miete

€ 4.920

Miete pro m2:
€ 14,47
Netto-Kaltmiete:
€ 4.920
Kaltmiete:
€ 4.920
Grundstücksgröße
340 m2
Heizung
Öl
Verfügbar ab
Herbst 2017
Anzeigen-ID
193144
Aktualisiert am
01.09.2017
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
CityReal_351239_Estate.749
Brenner - altes Zollhaus

Das Gebäude wurde in den Jahren 2008/09 aufwändig umgebaut und auf den Stand der Technik gebracht. Architekt Schranz hat in Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt Modifikationen umsetzen können, die den Standort vor allem für den Handel, aber auch für eine allfällige Gastronomienutzung o.ä. interessant machen.
Der Denkmalschutz bezieht sich in erster Linie auf die Haupthalle samt den ost- und westseitig gelegenen Fensterfronten und die Hülle des Objektes an sich. Die im Norden und Süden an das Objekt anschließende Grundfläche steht im Eigentum des Landes Tirol und wurde eine Teilfläche im Gesamtausmaß von 213 m² im Rahmen eines befristeten Bestandverhältnisses angemietet.

Die Fläche im Erdgeschoß beträgt inkl. der Glaserker ca. 292 m², der beheizte Vorraum im Untergeschoß samt der WC-Anlage hat eine Fläche von ca. 50 m². Die Flächenbilanz ergibt also:

Geschäftsfläche 340 m²
Lagerfläche 60 m²
zzgl. Heizraum, Tankraum und Stauraum im Dachgeschoß

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Miete versteht sich netto zzgl. MwSt & Betriebs- und Heizkosten