Top Gewerberäumlichkeiten in Bestlage!

TirolInnsbruck - LandMils, Reschweg 2

76 m2

Nutzfläche

Miete

€ 684

Betriebskosten:
€ 119
Einmalkosten:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt.
Kaution
€ 2.800
HWB (kwh/m2a)
92
HWB-Klasse
C
Anzeigen ID
192865
Aktualisiert am
23.07.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
iml_immonaut_UPDM09_20590
Top Gewerberäumlichkeiten in Bestlage!

Die Räumlicheiten des ehem. Schönheitssalons befinden sich in bester Lage von Mils direkt an der Tiroler Bundesstraße (B171) in gut sichtbarer Lage mit hohem Werbeeffekt, eine Verkabelung für eine Werbetafel direkt an der Straße ist vorhanden. Zur Autobahnauffahrt Hall-Mitte sind es ca.2 km.

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 2011 fertiggestellt und in hochwertiger Bauweise ausgeführt.

Die Räumlichkeiten:
76m² verteilt auf 3 Behandlungszimmer und einen zentralen Bereich für eine Warte-, bzw. Empfangszone. Damen und Herren WC (alles in Granit) sind getrennt vorhanden.

3 Parkplätze von den insgesamt 11 am Grundtück sind dem Objekt zugeordnet. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich entlang des Reschweges.

Ausstattung:
Die hochwertig ausgestatteten Räumlichkeiten befinden sich im EG des Geschäftshauses, welches 2011 errichtet wurde.
Der Zugang und das Stiegenhaus sind mit Granitplatten belegt, die Behandlungszimmer und Empfang selbst mit Stabparkettboden.
Eine Teeküche mit Waschmaschinenanschluß ist vorhanden.
Alle Behandlungszimmer verfügen über Wasser (Waschbecken) und eine EDV-Verkabelung.

Die Heizung selbst ist eine Fußboden- und Wandheizung, die im Sommer auch zum Kühlen verwendet werden kann.
Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme und Solarenergie, dadurch sind die Betriebskosten gering gehalten.

Hauptmietzins: € 684,00 netto
Betriebskosten a'conto € 119,00
gesamt: p/Monat € 939,80 btto.
Kaution: € 2.800,00 -
Vergeb. FA: € 451,00 - Mietvertrag 4 Jahre
Provision: 3 BMM + USt.
Vertragserrichtung: 240,00

Für weitere Auskünfte sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter 0664-88964029 zur Verfügung.

weitere Info

Lage:
Zentrum
Kontaktinformationen
Immobilien Network KG
Firma: Immobilien Network KG
Name: Werner Vorauer
Straße: Lindenstraße 2
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 348 334
  +43 664 889 640 29
  +43 512 348 334 30
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