208,24 m2Nutzfläche |
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208 m² großes Büro in traumhafter Aussichtlage in Thaur
In Thaur in traumhafter Aussichtlage gelangt dieses ca. 208 m² Büro zur Vermietung.
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem 1996 erbauten Wohn-/Geschäftsgebäude und verfügt über 2 Autoabstellplätze direkt vor dem Büro sowie weitere 3 Tiefgaragenplätze in den zwei Nebengaragen die optional gemietet werden können.
Das Büro verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, mehrere Büro- bzw. Besprechungsräume sowie eine kleine Teeküche mit einer Dusche. Eine Damen- und eine Herrentoilette sind auch vorhanden. Alle Räume können mittels Rollos beschattet werden.
Die Immobilie besticht durch seinen hohen Repräsentationswert und ist somit optimal geeignet für technische Unternehmen, Werbeagenturen, Planungsbüros, Ordinationen uvm.
Mietpreis netto pro Monat
Mietpreis Büro € 1.000,-
Mietpreis pro Autoabstellplatz € 50,-
Mietpreis pro Tiefgaragenabstellplatz € 70,-
Betriebskosten brutto pro Monat
Büro € 457,43
Tiefgaragenautoabstellplatz je € 5,04 bzw. € 5,55
Autoabstellplatz je € 3,40
Mietnebenkosten Geschäftsräume
Vermittlungshonorar *
* Vertragsdauer weniger als 2 Jahre - 1 Bruttomonatsmiete
* Vertragsdauer zwischen 2 bis 3 Jahre - 2 Bruttomonatsmiete
* Vertragsdauer über 3 Jahre - 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtung
Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.