Modernes und repräsentatives Betriebsgebäude in Frequenzlage

SalzburgSalzburg - LandHallwang

6

Zimmer

235  m2

Nutzfläche

Preis

€ 1.650.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
1.173 m2
Badezimmer
1
Baujahr
2002
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
202523
Aktualisiert am
12.08.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1798021

Modernes und repräsentatives Betriebsgebäude in Frequenzlage



Modern, stylisch und vielseitig nutzbar!

Dieses Betriebs-, und Bürogebäude besteht aus zwei Geschossen, wobei die Nutzfläche im Erdgeschoß ca. 120 m2 und im Obergeschoß ca. 115 m2 beträgt.
Das Erdgeschoß mit einer Deckenhöhe von bis zu 6 m eignet sich hervorragend zu Ausstellungszwecken. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Lagerraum, ein Technikraum und eine WC-Guppe. In das Obergeschoß führt eine repräsentative Holztreppe und dort erwartet Sie ein Großraumbüro mit ca. 71 m2, zwei kleinere Büros, eine Küche und sanitäre Anlagen.

Die Flächen sind top ausgestattet und verfügen über EDV-Verkabelung, Fußbodenheizung, Sonnenschutz über BUS-System, Alarmanlage mit Videoüberwachung, Klimaanlage u.v.a.m. Das gesamte Gebäude besticht durch die einzigartige Bauweise in Kombination mit Holz und Glas. Die optimale Beleuchtung rückt Ihr Produkt ins rechte Licht.
Vor dem Gebäude stehen mind. 10 Stellplätze zur Verfügung. Im rückwärtigen Bereich verfügt die Liegenschaft über eine großzügige Freifläche.

Sie sind auf der Suche nach einem modernen und außergewöhnlichen Firmenstandort in Top-Frequenzlage?
Dann kontaktieren Sie mich unter 0699 1188 8810 - Roswitha Feldbauer, Immobilienmaklerin, Immosky Salzburg

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Umgebung.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


Lage:

Die gegenständliche Betriebsliegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am nördlichen Stadtrand von Salzburg.
Die A1 Westautobahn, Anschlußstelle Wallersee/Eugendorf, ist rund 3 km entfernt.
Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen sowohl Richtung Salzburg Stadt als auch Richtung Eugendorf.

Flächenwidmung: Betriebsgebiet


Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Roswitha Feldbauer
Straße: Teisenberggasse 29
5020  Salzburg
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 662 261 260 80
  +43 699 118 88 810
Dieses Objekt finanzieren
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