Preisreduktion! Wohnhausanlage mit 2 Häusern in absoluter Seenähe

KärntenKlagenfurt - LandGörtschach

1512 m2

Nutzfläche

Preis

€ 1.710.000

Preis Stellplatz:
Freiplatz
Grundstücksgröße
2.480 m2
Heizung
Andere
Badezimmer
12
Balkon
Ja
Anzeigen ID
178361
Aktualisiert am
23.06.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
Meilenstein_113453
Preisreduktion! Wohnhausanlage mit 2 Häusern in absoluter Seenähe

Auf dem 2480 m² großen Grundstück befinden sich 12 Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 1512m², die sich auf 2 Häuser aufteilen. Alle Wohnungen überzeugen durch den großzügigen Grundriss und weisen eine Wohnfläche von ca.126m² auf.

Alle Wohnungen haben dieselbe Aufteilung und teilen sich wie folgt auf: 3 Schlafen, 1 Bad-WC, 1 Wohnen, 1 Essen, 1 Kochen, 1 WC, Keller, Parken.

Nicht unweit, max.150m, von der Anlage entfernt befindet sich ein öffentlicher Strand, der als Badezugang genutzt werden kann.

Für 14 PKWs sind direkt in der Anlage Autoabstellplätze vorhanden.

Ein Nutzwertgutachten für eine eventuelle Parifizierung ist bereits vorhanden und muss nur noch Eingetragen werden.

Derzeit sind ca. 70% der Wohnungen vermietet.


Eine gute Anlage mit Weitblick!! Interesse? Dann Informieren Sie sich noch heute über nähere Details.

 

 

Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0% des KP +20%UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr.

 

Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Fax +43 (0) 664 80 273 800

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:
Krumpendorf am Wörthersee, im Bundesland Kärnten, ist eine Gemeinde mit 3484 Einwohnern.
Sie bietet als tourismusorientierte Wohngemeinde hervorragende Voraussetzungen zum Leben zwischen See und Stadt. Sowohl für die Bürger, wie auch gleichermaßen für die Gäste, hat sich Krumpendorf als die Bewegungsarena am Wörthersee etabliert.
Ein aktives Vereinsleben, ein aufgeschlossenes Miteinander oder der gelungene Spagat zwischen Tradition und Moderne sind nur einige Aspekte, die Krumpendorf als Lebensraum auszeichnen.

* beste Lage direkt am Wörthersee,
* unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt
* DIE Bewegungsarena am Wörthersee
* und drei der schönsten Strandbäder am Wörthersee
* zertifiziert als "Gesunde Gemeinde" & "familienfreundlichegemeinde"

So wird Die Lage passend auf der Homepage der Gemeinde beschrieben siehe : http://www.krumpendorf.gv.at/
Kontaktinformationen
Meilenstein Realitäten GmbH
Firma: Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Manfred Kraft
Straße: Kirschentalgasse 10 a
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  +43 660 14 56 755
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