ANLAGEHIT – Geschäftslokal in zentralster Frequenzlage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

39 m2

Nutzfläche

Preis

€ 360.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
EG
Heizung
Gas
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
216.5
Anzeigen ID
214277
Aktualisiert am
01.04.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_342921_72
ANLAGEHIT – Geschäftslokal in zentralster Frequenzlage

Wir freuen uns, Ihnen diese in Hinsicht Lage, Ausstattung und Rendite besonders interessante Immobilie anbieten zu können.

 

Lage:

Im Erdgeschoß, direkt im Kreuzungsbereich Salurner Straße / Wilhelm-Greil-Straße, steht diese Gewerbefläche zum Verkauf. Sie befindet sich im Erdgeschoß eines klassischen Jahrhundertwendehauses. Zahlreiche Dienstleister und Geschäftsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Beinahe gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle und zwei Minuten fußläufig der Hauptbahnhof.

 

Objekt:

Das Lokal wurde im letzten Jahr aufwändig generalsaniert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Das Geschäft ist bis zum 31.03.2022 befristet vermietet. Die Nettomiete pro Jahr beträgt EUR 18.000,-, daraus resultiert beim ausgelobten Verkaufspreis eine Mietrendite von sagenhaften 5 %. Die Liegenschaft eignet sich ganz besonders als Anlageobjekt bzw. Zukunftsinvestment mit garantierter Rendite.

Das Geschäftslokal ist wie folgt eingeteilt: Straßenseitige Verkaufsfläche, Umkleidekabine, Lager sowie Sanitäranlage. Die Einheit mit einer Nutzfläche von ca. 39 m2 befindet sich in einer sehr guten Frequenzlage. Ein straßenseitiger Eingang bietet den Kunden einen optimalen Zugang. Durch die umlaufenden Fensterfronten sind die Räumlichkeiten hell, freundlich und sehr gut ersichtlich.

 

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

 

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Weitere Informationen - sowie ein Exposé zum Herunterladen - finden Sie auf unserer Homepage: http://www.cityreal.at

Kontaktinformationen
CITYREAL
Firma: CITYREAL
Name: Manuel Hofer
Straße: Fürstenweg 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 39 21 31 28
  +43 664 184 85 55
Dieses Objekt finanzieren
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