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Klein und Fein: Modern sanierte Altstadt-Maisonettenwohnung

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

2

Zimmer

40 m2

Nutzfläche

Preis

€ 149.000

Betriebskosten:
€ 95
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Bautyp
Saniert/Renoviert
Verfügbar ab
ab Sofort
Anzeigen-ID
222099
Aktualisiert am
01.12.2018
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_360596_92
Klein und Fein: Modern sanierte Altstadt-Maisonettenwohnung

Sie wünschen sich Ihre eigenen vier Wände mitten in einer geschichtsträchtigen Altstadt ? 

Im Herzen der Altstadt von Hall in Tirol, eingebettet in den alten Gassen des geschichtsträchtigen Städtchens Hall in Tirol, schlummert diese kernsanierte Perle und wartet darauf seine ehrwürdige Rundbogentür für jemand besonderen aufzumachen. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier artgerecht saniert, so dass die alten freiliegenden Balken und Steinwände noch von längst vergangenen Zeiten aus dem späten Mittelalter erzählen können, während die romantischen Erker-Fenster mit ihrer tiefen Fensternischen zum Träumen einladen.

Mit Steinfliesen und Tür aus dem 17 JH, erstreckt sich die gemütliche Wohnung mit ca. 40 m² über zwei Ebenen, das Erdgeschoss und erster Stock und ist optimal verbunden mit einer eigens angefertigte Wendeltreppe, so konzipiert, dass es nahtlos in das denkmalgeschützte Wohnung hineinpasst. Ein zweiter Eingang bietet die Möglichkeit die obere Etage für sich alleine zu benützen.

Oben angekommen, findet man einen gefliesten Raum mit Platz für ein Tagessofa vor, ausgestattet mit einem TV-Anschluss. Neben freigelegtem gothischen Mauerwerk befindet sich ein modernes Bad mit Dusche, Toilette, Büroküche und Waschmaschinenanschluss.

2006 wurde Wohnungseigentum begründet und eine Generalsanierung vorgenommen, dabei wurde neben neuer Elektrik und Leitungen eine moderne Gasheizung im Erdgeschoss, direkt neben dem wohnungszugehörigen relativ großen Kellerabteil, installiert.

 

Highlights: 

- Generalsaniert

- Modernes Bad und Küchenblock

- gefließte Böden

- Designer Wendeltreppe

- perfekt angebunden an das öffentliche und private Verkehrsnetz

- Historische Altstadtlage

 

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.