Beschreibung
MEHRFAMILIENHAUS - (zwei 3-Zimmer- und eine 5-Zimmerwohnung) bzw. MIETSHAUS - RENDITEOBJEKT in sonniger und ruhiger TOP - LAGE von ÖTZ !!!
DIESES OBJEKT IST IDEAL GEEIGNET FÜR:
° Großfamilien
° Mehrfamilien
° Investoren - (Mietshaus - Renditeobjekt) (zwei 3-Zimmerwohnungen und eine 5-Zimmerwohnung)
Das zum Verkauf angebotene großzügige Mehrfamilienhaus (zwei 3-Zimmerwohnungen und eine 5-Zimmerwohnung) in Ötz, wurde 1966 errichtet. Der Zubau auf der Südseite erfolgte im Jahre 1977 ! (laut Baubescheide !) Die Liegenschaft befindet sich in sonniger und ruhiger Lage ! Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt ca. 260,00 m2, bestehend aus Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Nutzflächen (Balkone, Terrassen, Keller sowie das großzügige Carport) - betragen ca. 219,00 m2 - (ohne Stiegenhaus) - und sind diese Flächen in der Wohnnutzfläche nicht enthalten. Die Grundstücksgröße beträgt 572 m2. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der 3 Wohneinheiten erfolgt über die Öl- Zentralheizungsanlagen (Radiatorenheizung) - (EG-Wohnung mit einer eigenen Öl- Zentralheizungsanlage und Warmwasseraufbereitung ausgestattet). Die Wohnung im Erd- und 1. Obergeschoss ist zusätzlich mit einem Kachel- bzw. Zusatzofen ausgestattet. Ausgezeichnete Infrastruktur ! Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe ! (Ötztaler - Höhe)
BEI INTERESSE ÜBERMITTELN WIR IHNEN GERNE EINE AUSFÜHRLICHE EXPOS É UNTERLAGE !!!
AUCH STEHEN WIR IHNEN FÜR EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN JEDERZEIT UND GERNE ZU IHRER VERFÜGUNG !!!
RECHTLICHER HINWEIS - ENERGIEAUSWEIS:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde von den Verkäufern nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Der Energieausweis wird vor Unterfertigung des Kaufvertrages erstellt und den/der/dem Erwerbern/Erwerberin/Erwerber ausgehändigt.
RECHTLICHER HINWEIS - ANGEBOT:
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Firma Immobilien - Rück, welche als Immobilientreuhänder tätit ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns von den Eigentümern oder / und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.
HINWEIS - DIENSTLEISTUNG - FINANZIERUNG:
Als zusätzliche kompetente Dienstleistung bei der Firma Immobilien - Rück, als Vermögensberater mit langjähriger Bankerfahrung, unterstützen und beraten wir Sie gerne in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen.
IHR DIREKTER DRAHT ZUR IMMOBILIE - 0699 / 111 333 22 !