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Innsbruck-MARIAHILF: Besondere 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse und TG-Platz

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

126,24 m2

Wohnfläche

Preis

€ 550.000

Betriebskosten:
€ 554,44
Einmalkosten:
3 % exkl. 20% MWST
Badezimmer
2
Baujahr
1972
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
99,91
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzeigen ID
219082
Aktualisiert am
25.04.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
TOPREAL_605/01868
Innsbruck-MARIAHILF: Besondere 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse und TG-Platz

Gepflegtes, im Jahr 1972 erbautes Mehrparteienhaus mit Lift in Innsbruck-Mariahilf, Mariahilfpark

* große und helle 4-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss (von insgesamt 9 Geschossen)

* sehr große Dachterrasse (knapp 40 m²) mit Süd-/West-Ausrichtung und herrlicher Aussicht

* geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche

* 3 Schlafzimmer mit Terrassenzugang

* 2 Duschbäder

* separates WC

* 3 Abstellräume in der Wohnung

* ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum

* Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Garage



Der Stadtteil Mariahilf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die naheliegende Innpromenade bietet reichlich Gelegenheit um diversen Freizeitaktivitäten nachzugehen.



Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten in Höhe von aktuell € 554,44 sind wie folgt aufgeteilt:

Betriebskosten-Akonto und Verwaltungskosten Wohnung: € 334,26 inkl. 10% MWST

Heizkosten-Akonto: € 86,82 inkl. 20% MWST

Betriebskosten-Akonto und Verwaltungskosten TG-Stellplatz: € 7,21 inkl. 20% MWST

Reparatur-Rücklage: € 126,15



Die Reparatur-Rücklage der Liegenschaft betrug per 13.04.2018: € 644.385,84. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme. HWB: 99,91 kWh/m²a