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Die Sonnige Wohnoas mit Terrasse!

OberösterreichPergMauthausen

4

Zimmer

102 m2

Wohnfläche

Preis

€ 236.000

Betriebskosten:
€ 175
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2015
Balkon
Ja
Terrasse
28 m2 
Garten
100 m2 
Keller
2 m2 
HWB (kwh/m2a)
43
HWB-Klasse
A
FGEE
0,82
Verfügbar ab
auf Anfrage
Ad ID
217836
Aktualisiert am
15.05.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2188309


Die Sonnige Wohnoas mit Terrasse!





Sonnige Wohnoas mit Terrasse die Qualität bevorzugen!



Bei diesem bezaubernden Objekt handelt es sich sicherlich um eine absolute Qualitätsimmobilie. Liebevoll erbaut und hochwertig verarbeitet - hier ist Wohlfühlen garantiert!

Dieses äußerst gepflegte Schmuckstück empfängt Sie in einem großzügigen Eingangsbereich, der mit hochwertigen Steinfliesen ausgelegt wurde. Von diesem offenem Bereich gelangen Sie ins angrenzende Wohnzimmer mit Ausgang zur wunderschönen großen Terrasse. Eine hochwertige moderne Küche samt Essbereich wurde liebevoll ins Gesamtkonzept integriert. (Küche kann gegen eine Ablösesumme erworben werden)

Weiteres stehen Ihnen auf dieser Ebene noch ein Abstellraum und ein WC zur Verfügung.

Über eine Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 3 Zimmern und einem Bad mit Dusche, WC, Badewanne. Im großzügigen Bad sind Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner vorhanden. Von der Diele im OG gelangen sie in die 3 Zimmer und vom Schlafzimmer und einem Kinderzimmer auch auf die Terrasse.

Alle Fenster sind mit elektrischen Rollladen versehen. Beheizt wird das Schmuckstück mit einer Luftwärmepume und in allen Räumen mit Fußbodenheizung.



Für den Fuhrpark stehen Ihnen 2 Tiefgaragenplätze zu Verfügung, die um a. 10.000,- Euro dazu erworben werden können.



Ihr Wunsch vom ihrer Traumwohnung ist nun in greifbarer Nähe gerückt worauf warten Sie? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 650 300 1999 Wahl Hubert Immosky, Linz.





Schulen:

Kindergarten und Krabelstuben sowie die Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.



Einkaufsmöglichkeiten:

Ein neuer Supermarkt wird gerade in der Nähe errichtet und ansonsten sind Einkaufsmöglichkeiten im Donaupark gegeben.



Öffentlicher Verkehr:

In ein paar Minuten von der Haustüre entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle.



Lage:


Zur Lebensqualität und Attraktivität eines Ortes wie Mauthausen gehören auch entsprechende Freizeitangebote.

Die Gemeinde Mauthausen verfügt über eine sehr gute Vereinsstruktur. Eine große Auswahl an Kultureinrichtungen und Gastronomiebereichen komplettieren das sehr gute Freizeitangebot in Mauthausen.