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4-Zimmer-Wohnung in Völs

TirolInnsbruck - LandVöls

4

Zimmer

99,6 m2

Wohnfläche

Preis

€ 320.000

Betriebskosten:
€ 85,56
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Baujahr
1975
Balkon
15 m2 
Keller
34 m2 
HWB (kwh/m2a)
267,8
FGEE
5,8
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
215580
Aktualisiert am
13.03.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
justimmo_342200_962/13889
4-Zimmer-Wohnung in Völs

Diese sonnige und sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Lage in Völs. Die Wohnung ist süd-/nordorientiert und hat eine gute Raumaufteilung. Das Haus wurde ca. im Jahr 1975 errichtet und wurde von den Eigentümern laufend instandgehalten. Es befindet sich ein herrlicher großer allgemeiner Grünbereich für Kinder auf dem Areal. Die Wohnung wird mit Elektrokonvektoren beheizt und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Nachtspeicher.





Die monatliche Betriebskostenvorschreibung lt. Hausverwaltung beläuft sich für die Wohnung auf ca. € 150.- inkl. Rücklagen. Der Rücklagenstand lt. Hausverwaltung beträgt Ende 2017 ca. ca. 6500 .- .





Es verbleibt eine Einbauküche samt elektrischen Geräten sowie diverse Tischlereinbauten in der Wohnung.





In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt, Post, Apotheke, Bank, Schulen, Kindergarten und eine Bushaltestelle.





Die Ausrichtung gewährt einen traumhaften und erhabenen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und garantiert eine optimale Besonnung.





Raumaufteilung:


- Wohnzimmer samt Essbereich


- 3 Schlafzimmer


- Küche abgetrennt


- Vorraum u. Abstellraum


- Bad / WC getrennt


- Südbalkon


- 2 große Kellerabteile / Grünfläche vorhanden





Kontakt und Besichtigung:


Für detaillierte Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich sehr gerne zu Verfügung.





Für weitere Fotos fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an





HWB: 256,8 kWh/m²a


"Preise und Größenangaben ohne Gewähr"






Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.






Ülker Hasbolat


Email: uelker.hasbolat@sreal.at


Tel: +43 5 0100 – 26375





Kauferwerbsnebenkosten:


Lt. Beiblatt und insbesondere


3,5 % Grunderwerbssteuer


1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr


3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL


Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen






Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!





Anmerkungen:


Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.



Lage:
Großzügige Wohnung