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VERKAUFT: Reihenhaus in Kufsteiner Bestlage zu verkaufen!

TirolKufsteinKufstein

4

Zimmer

110,87 m2

Wohnfläche

Preis

€ 445.000

Betriebskosten:
€ 250
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Baujahr
2013
Terrasse
12.46 m2 
Garten
Ja
Keller
40.58 m2 
HWB (kwh/m2a)
36,41
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
Juni 2018
Anzeigen ID
215437
Aktualisiert am
23.02.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
AMN_1611_2518
VERKAUFT: Reihenhaus in Kufsteiner Bestlage zu verkaufen!

Reihenhaus in Kufsteiner Bestlage zu verkaufen! 360-Grad Bilder!



In sehr angesehener Lage in Kufstein gelangt dieses Reihenhaus mit ca. 110,87 m² Wohnfläche zum Verkauf. Das erst 2013 erbaute Objekt umfasst Keller, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Ursprünglich als 4-Zimmer-Reihenhaus konzipiert, wird es aktuell als 3-Zimmer-Variante genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich/Diele samt Garderobe, WC, offene Küche sowie ein großer Wohnbereich mit Zugang zur 12,46 m² großen Terrasse und dem etwa 23 m² großen Privatgarten. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich aktuell Flur, großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken sowie WC und zwei überdurchschnittlich große Zimmer befinden. Im Keller befindet sich viel Stauraum, eine Waschküche und zudem die Möglichkeit noch ein Zimmer einzurichten, welches derzeit als Mehrzweckraum verwendet wird. Ein Carport sowie ein Abstellplatz im Freien gehören zum Reihenhaus dazu.



Die Lage des Reihenhauses könnte nicht besser sein! Die Nähe zum Waldrand bietet schöne Wander- und Spazierwege, eine Langlaufloipe sowie den Motorikpark zum sportlichen Ausgleich an. Auch das Kufsteiner Stadtzentrum ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und somit können Geschäfte und sonstiges für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Banken, Restaurants) sehr rasch erreicht werden. Neben guter Nachbarschaft ist besonders auch die grüne Ruhelage zu erwähnen, wodurch dieser Standort zu einer der besten und angesehensten Lagen in Kufstein zählt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:36.41 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Dokumente: